# От $4 млрд к $40 млрд: пошаговая стратегия Гранта Кардона по созданию капитала

Источник: https://www.youtube.com/watch?v=dABJBU7ruPo
Канал: Lewis Howes
Опубликовано: 17.05.2023

---

В масштабном интервью Льюису Хоусу предприниматель и инвестор в недвижимость Грант Кардон раскрывает стратегию масштабирования активов с 4 до 40 миллиардов долларов. Собеседники обсуждают неизбежность краха банковской системы, ловушки «среднего класса» и конкретную математическую модель достижения дохода, входящего в 1% самых высоких показателей в США.

## 🚀 От 100 миллионов до миллиарда: сила масштабного мышления
[[JUMP:01:28]]

Грант Кардон признает, что его путь к нынешним 4 миллиардам долларов в активах начался с критического вызова, брошенного Льюисом Хоусом в их предыдущем интервью несколько лет назад [01:28]. В тот момент Кардон работал над сделкой на 100 миллионов долларов и считал это своим пределом. Вопрос Хоуса «Почему не миллиард?» заставил его пересмотреть свои внутренние барьеры [01:40]. По словам гостя, он осознал, что единственным препятствием был недостаток опыта и страх перед масштабом, который казался неподъемным [02:56].

Основные тезисы Гранта Кардона о росте капитала:

*   **Реальное богатство — это люди:** По мнению Кардона, деньги в изоляции не имеют ценности; капитал создается только через взаимодействие и связи с другими людьми [03:48].
*   **Смирение как инструмент:** Несмотря на свой статус, инвестор утверждает, что продолжает посещать чужие мероприятия в качестве участника, чтобы учиться и оставаться «голодным» до знаний [04:39].
*   **Отказ от понятия «достаточно»:** Гость считает, что установка «мне хватит» опасна, так как инфляция и экономические изменения могут в любой момент сделать этот уровень недостаточным [03:22].

## 📉 Макроэкономический прогноз: «Бука» инфляции и банковский кризис
[[JUMP:05:57]]

Грант Кардон транслирует радикальный взгляд на текущую экономическую ситуацию, называя инфляцию «букой», которой пугают массы [06:11]. Он утверждает, что инфляция создается не просто печатанием денег, а их распределением и последующим поведением потребителей [07:20]. По его мнению, когда государство раздало чеки по 1400 долларов, люди начали покупать вещи, которые им не нужны и которые они не могли себе позволить, что и подстегнуло рост цен [07:44].

Анализ банковского сектора от Гранта Кардона:

*   **Риски региональных банков:** В США существует около 4000 малых региональных банков и всего 5-6 мега-банков (JP Morgan, Bank of America, Wells Fargo) [11:14]. Кардон считает, что малые банки находятся в зоне риска, так как вкладчики переводят деньги в более доходные казначейские облигации [10:50].
*   **Консолидация капитала:** Инвестор полагает, что конечная цель текущих процессов — свести банковскую систему к горстке гигантов, которые «слишком велики, чтобы рухнуть» [12:35].
*   **Инсайдерская игра:** По словам Гранта Кардона, крупные игроки вроде JP Morgan получают государственные гарантии и выгодные условия при поглощении падающих банков (как в случае с First Republic), что недоступно обычному человеку [15:50].

## 🛑 Почему средний класс — это ловушка
[[JUMP:16:43]]

Грант Кардон утверждает, что термин «средний класс» — это искусственно созданный ярлык, предназначенный для того, чтобы люди были удовлетворены малым и оставались управляемыми потребителями [16:55]. Он призывает «выбраться из этого сэндвича» и начать думать как создатель или инвестор [17:48].

Список того, что Грант Кардон КАТЕГОРИЧЕСКИ не рекомендует делать на пути к богатству:

*   **Брать кредиты на обучение:** Гость считает бессмысленным тратить годы и огромные суммы на дипломы, когда время — это самый ценный ресурс [20:00].
*   **Покупать жилье в ипотеку:** На этапе накопления капитала Кардон советует не обременять себя долгами за недвижимость, которая не приносит доход [20:29].
*   **Тратить основной доход:** По его правилам, нельзя тратить заработанные деньги на улучшение качества жизни. Инвестировать нужно 100% того, что остается после покрытия базовых нужд [20:44].

## 💼 Стратегия инвестирования: отказ от диверсификации
[[JUMP:21:23]]

Вопреки классическим советам финансовых консультантов, Грант Кардон выступает против диверсификации. Он приводит в пример Уоррена Баффетта, Илона Маска и Стива Джобса, утверждая, что они создавали состояния, фокусируясь на одной или нескольких компаниях, которыми владели полностью [22:31].

Ключевые принципы инвестирования по Кардону:

1.  **Не инвестируйте в ETF и взаимные фонды:** По мнению гостя, такие инструменты делают богаче компании вроде Vanguard и BlackRock, но не частного инвестора [22:17].
2.  **Покупайте, а не стройте с нуля:** Кардон отмечает, что Илон Маск не основывал Tesla, а Билл Гейтс не писал код для Microsoft изначально — они купили технологии и масштабировали их маркетингом [45:26].
3.  **Ищите налоговые льготы:** Недвижимость остается главным инструментом получения налоговых вычетов, что критически важно для сохранения капитала [21:37].

## 🔟 План на 10 лет: как заработать 10 миллионов долларов
[[JUMP:1:00:53]]

Грант Кардон предлагает «математический путь» (Math Way) вместо «пути надежды» [1:02:22]. Его цель — войти в 1% самых богатых людей США, что требует дохода около 823 000 долларов в год [1:01:31].

Математика достижения цели (доход 823к в год):

*   Это составляет **1,58 доллара в минуту** 24 часа в сутки [1:02:10].
*   Или поиск **830 человек**, готовых заплатить вам по **1000 долларов** [1:04:09].
*   Или **8236 человек**, готовых заплатить по **100 долларов** [1:03:41].

Кардон утверждает, что как только вы разбиваете большую сумму на понятные составляющие, задача перестает быть пугающей [1:04:47]. Основной совет для молодежи: до 30 лет жить на минимально возможную сумму, а всё остальное инвестировать в активы, приносящие пассивный доход, который со временем перекроет основной заработок [1:05:41].

## 👨‍👩‍👧‍👦 Наследие и воспитание: «Никаких карманных денег»
[[JUMP:1:18:07]]

Грант Кардон делится своим подходом к обучению дочерей (Сабрины и Скарлетт) финансовой грамотности. С шести лет Сабрина самостоятельно проверяет счета в ресторанах и учится вести переговоры об исключении из чека того, что семье не понравилось [1:18:07].

Система Гранта Кардона для детей:

*   **Работа вместо пособия:** Дети не получают карманных денег. Они числятся сотрудниками компании, выполняют конкретные задачи и получают зарплату раз в год [1:19:40].
*   **Инвестиционный фонд:** Вся зарплата детей (около 50 000 долларов в год) автоматически инвестируется в Cardone Capital [1:19:53].
*   **Жизнь на дивиденды:** Дети живут на ежемесячные распределения прибыли от своих инвестиций (сейчас это около 667 долларов в месяц). Если им нужно купить дорогую вещь (например, свитер за 800 долларов), они должны либо накопить, либо взять у отца кредит под залог своих активов [1:20:19].

## 🎭 Обратная сторона богатства и страх будущего
[[JUMP:1:07:37]]

Обсуждая темные стороны экстремального богатства, Грант Кардон признается в чувстве огромной ответственности перед 600 сотрудниками и страхе совершить ошибку [1:08:16]. Он отмечает, что деньги не приносят счастья сами по себе — это разные категории. Счастье для него связано с достижениями, вкладом в других и качественным временем с семьей [1:29:02].

Прогноз Гранта Кардона на ближайшие годы:

*   Он ожидает масштабного кризиса в сфере коммерческой недвижимости и волну банкротств, превосходящую все предыдущие показатели [43:30].
*   Советует избавиться от пассивов (литабилит) прямо сейчас и готовиться к «Армагеддону» на Уолл-стрит, который предоставит величайшие возможности для тех, у кого есть капитал [1:53:42].
*   Главное напутствие: «Кризис — это возможность. Не удивляйтесь, когда это произойдет, будьте готовы» [1:54:20].