# Эмин Агаларов: уход из Крокуса, встреча с Дуровым и будущее Sea Breeze за $1,6 млрд Источник: https://www.youtube.com/watch?v=rpLH83Ee_g8 Канал: Осторожно: Собчак Опубликовано: 07.10.2024 --- Эмин Агаларов 22 года проработал в компании своего отца, прежде чем объявил о полном уходе из семейного бизнеса [16:51]. За последние 12 месяцев его собственная компания Agalarov Development выплатила более **$40 млн** налогов в бюджет Азербайджана [48:47]. Сегодня предприниматель развивает город-курорт Sea Breeze, который претендует на статус главного центра притяжения на Каспийском море [50:53]. ## 🚪 Сепарация от отца и уход из Crocus Group [[JUMP:16:21]] Эмин Агаларов описывает свой уход из компании отца как личную трансформацию [16:37]. Он утверждает, что долгое время оставался «сыном большого бизнесмена», находясь в полном подчинении [16:51]. Решение стать самостоятельной единицей созрело около десяти лет назад, но моральные силы для шага появились только в 2022 году [19:03]. Поводом для окончательного разрыва послужил плановый аудит и совещание с участием 30 сотрудников [20:37]. Агаларов почувствовал себя таким же наемным менеджером, как и все остальные в зале [20:51]. Сразу после встречи он сообщил Арасу Агаларову о решении уйти и развивать собственный бизнес без получения долей в семейных активах [21:29]. Предприниматель выделяет несколько причин своего решения: * Желание единолично принимать решения и нести за них ответственность [16:37]. * Психологическая усталость от роли исполнителя чужих идей [21:03]. * Сложность внедрения инноваций из-за консервативности старой команды руководителей [22:07]. * Потребность тратить энергию на проекты, в которые он верит лично [46:17]. ## ✈️ Визит Павла Дурова в Баку [[JUMP:29:56]] Павел Дуров посетил Азербайджан незадолго до своего ареста во Франции [30:36]. По словам Агаларова, основатель Telegram объехал всю страну, включая новые территории в Карабахе [30:23]. В Баку Дуров остановился в Sea Breeze на несколько дней [31:02]. Агаларов лично встретился с Дуровым на территории курорта [32:53]. Он описывает Павла как интеллигентного и воспитанного человека, который проводил время по спокойной программе [31:40]. В день отлета в Париж Дуров выглядел абсолютно расслабленным и не проявлял признаков беспокойства [34:08]. Комментируя последующий арест Павла во Франции, Агаларов проводит параллель с делом Джулиана Ассанжа [34:48]. Предприниматель считает, что власти всегда будут пытаться получить доступ к кодам шифрования под предлогом борьбы с преступностью [35:38]. Однако он полагает, что владелец платформы не должен нести полную ответственность за действия всех пользователей [36:08]. ## 🔥 Трагедия в «Крокусе» и её последствия [[JUMP:37:15]] Во время теракта в концертном зале «Крокус» Эмин Агаларов находился рядом с отцом, поддерживая его в кризисный момент [18:11]. Он стал основным спикером площадки, чтобы оперативно информировать людей о ситуации изнутри [38:05]. Арас Агаларов в те дни находился в шоковом состоянии и занимался координацией работы с МЧС на завалах [39:01]. Эмин Агаларов раскрыл некоторые экономические показатели концертного зала: * В лучшие годы «Крокус» приносил всего **$1 млн** чистой прибыли в год [42:36]. * Площадка была якорным объектом, который притягивал до 100 тысяч человек в день в торговый центр [44:06]. * Аренда зала стоила около **$20 000** в день при штате в 385 сотрудников [42:48]. Дальнейшая судьба здания остается неопределенной из-за продолжающегося следствия [45:35]. По мнению Агаларова, восстанавливать объект необходимо, так как он является частью огромного комплекса площадью 400 000 квадратных метров [44:20]. При этом он подчеркивает, что создание мемориала в память о жертвах — обязательное условие [45:10]. ## 🏗️ Проект Sea Breeze: город будущего на Каспии [[JUMP:1:18:26]] Сегодня Sea Breeze — это 500 гектаров территории и 6 километров благоустроенной береговой линии [1:18:31]. Проект начинался с покупки небольших участков земли в 2006 году, когда сотка стоила в 20 раз дешевле текущих рыночных цен [1:19:11]. Эмин Агаларов планирует расширить проект до 22 километров береговой линии [1:21:21]. Основные цифры и факты о проекте: * **$1,6 млрд** — стоимость нераспроданной недвижимости на текущий момент [1:23:07]. * **10 000** квартир находятся в стадии строительства [1:22:39]. * **3000** квартир компания планирует реализовать в течение 2024 года [1:32:09]. * **$2,5–3,5 тыс.** — средняя цена квадратного метра с отделкой [1:24:59]. Агаларов развивает Sea Breeze как полноценный город с собственной инфраструктурой. Здесь уже работают школа Landau на 1100 мест и арт-центр Nine Senses [1:42:23, 1:46:40]. Для привлечения туристов предприниматель привез в Азербайджан мировой бренд Nikki Beach [1:55:04]. Также он ведет переговоры о создании на территории зоны с казино, что должно обеспечить круглогодичную загрузку курорта [1:41:10]. ## 📊 Экономика и политика Азербайджана [[JUMP:47:53]] Агаларов отмечает значительные изменения в бизнес-климате Азербайджана за последние пять лет. По его данным, частный сектор удвоил количество рабочих мест, достигнув отметки в 1 миллион сотрудников [48:07]. Он утверждает, что в стране практически искоренена коррупция, а на руководящие посты пришли молодые специалисты с западным образованием [53:35]. В ходе беседы Ксения Собчак привела сравнение позиций Азербайджана и России в мировых рейтингах: 1. Добыча нефти: Россия занимает 3-е место, Азербайджан — 23-е [1:07:16]. 2. Продолжительность жизни: Азербайджан находится на 109-м месте (74,4 года), Россия — на 118-м (73 года) [1:09:03]. 3. ВВП на душу населения: Россия на 60-м месте, Азербайджан — на 96-м [1:09:30]. Агаларов верит, что Азербайджан войдет в топ-50 стран мира по ключевым показателям в ближайшие 10 лет [1:10:24]. Он считает преимуществом Баку перед Дубаем наличие глубокой истории и уникальной архитектуры, сочетающей наследие Нобелей и современные небоскребы [1:12:35]. ## 🛍️ Шопинг и люкс в Баку [[JUMP:1:13:30]] После ухода многих мировых брендов из России Баку стал важным направлением для шопинг-туризма [1:14:11]. В Port Baku Mall представлены последние коллекции Louis Vuitton, Prada, Chanel и других марок [1:53:57]. Агаларов отмечает, что перелет из Москвы занимает всего три часа, что делает город удобной альтернативой европейским столицам [1:14:11]. Средний чек в премиальных ресторанах Баку, таких как B4, составляет около **$60** на человека [1:13:06]. Предприниматель признается, что сам ведет гедонистический образ жизни больше для своего окружения, чем для себя [6:38]. Прошлым летом его ежемесячные счета в ресторанах доходили до **$250 000**, так как он часто принимает большие группы друзей и инвесторов [8:06].