# Экономический крах в Калифорнии: небоскребы дешевеют на 90%, а бизнес уходит в Техас

Источник: https://www.youtube.com/watch?v=PgY6o83F04A
Канал: varlamov
Опубликовано: 08.10.2024

---

806 жителей Сан-Франциско погибли от передозировки наркотиков в 2023 году [02:43]. Илья Варламов провел исследование города, где 8 000 бездомных соседствуют с офисами крупнейших технологических компаний мира. В новом материале автор анализирует причины экономического упадка Калифорнии и миграции бизнеса в Техас.

## 📍 Район Тендерлойн: зона сдерживания и эпидемия наркотиков
[[JUMP:01:20]]

Тендерлойн считается самым опасным районом города. С января по август 2024 года полиция зафиксировала здесь более 1 500 преступлений [02:17]. Местный активист джедже утверждает, что власти используют этот квартал как зону сдерживания [03:25]. Они стремятся изолировать маргинальные слои населения в одном месте, чтобы проблема не распространялась на весь Сан-Франциско.

В районе открыто работают некоммерческие организации (НКО), которые бесплатно раздают еду и оборудование для употребления наркотиков [04:40]. Бездомные получают трубки для курения и алюминиевую фольгу. По словам джедже, такая политика привлекает в город людей из других штатов, желающих вести уличный образ жизни [03:51].

## 📉 Кризис безопасности и магазинные кражи
[[JUMP:12:00]]

Сервисы оценивания рисков присвоили Сан-Франциско 1 балл безопасности из 100 возможных [12:04]. Шанс стать жертвой имущественного преступления здесь составляет 1 к 17 [12:31]. В городе процветают профессиональные банды, которые грабят машины туристов за 60 секунд [14:03].

Местные жители отмечают, что полиция часто игнорирует мелкие преступления. Нина, занимающаяся реабилитацией осужденных, связывает это с декриминализацией краж на сумму менее 950 долларов [40:34]. Охранник Влад подтвердил, что воры могут просто зайти в магазин и вынести товар, зная о бессилии службы безопасности [41:01]. В одном из магазинов Тендерлойна преступники вырвали банкомат из стены, используя автомобиль и крюк [16:12].

## 🏗️ Обвал рынка коммерческой недвижимости
[[JUMP:48:00]]

Экономика центра города пострадала от массового перехода на удаленную работу. В 2023 году почти треть офисных помещений пустовала [37:38]. Это привело к катастрофическому падению стоимости зданий. Шестнадцатиэтажный небоскреб по адресу 995 Market Street продали на аукционе за 6,5 млн долларов [49:10]. В 2016 году инвесторы покупали его за 62 млн долларов [48:17].

Торговые центры превращаются в пустые пространства. В бывшем центре Сан-Франциско, который ранее считался одним из лучших в мире, закрылось 75% магазинов [43:57]. Бизнес покидает город из-за высокого уровня преступности и нежелания сотрудников работать в небезопасной среде.

## 🚀 Технологический исход в Техас
[[JUMP:1:13:22]]

Сан-Франциско перестал быть главной базой бигтеха. Hewlett Packard Enterprise и Oracle перенесли штаб-квартиры в Техас еще в 2020 году [1:17:27]. Илон Маск также переводит свои компании, включая X (бывший Twitter) и Tesla, в Остин [1:14:34]. 

Айтишник Александр, живущий в долине 20 лет, связывает это с налоговой политикой штата [1:15:53]. Калифорния взимает высокие налоги, которые бизнесмены считают чрезмерными. В Техасе предпринимателей привлекает отсутствие подоходного налога штата и более консервативное законодательство.

## 💰 Стоимость жизни и социальное неравенство
[[JUMP:1:21:45]]

Для комфортной жизни в Кремниевой долине семье требуется доход около 200 000 долларов в год после уплаты налогов [1:22:03]. Зарплата в 100 000 долларов здесь считается низкой [1:22:31]. Высокая стоимость жизни отражается даже в чеках ресторанов.

В счета часто включают дополнительные сборы. К основному заказу добавляют 20% обязательных чаевых и 5% на медицинское страхование персонала [1:24:21]. Простой завтрак на двоих в обычной пекарне обходится в 83 доллара [1:26:21]. Рост цен на продукты стал заметен даже для высокооплачиваемых сотрудников IT-сектора [1:27:32].

## 🏛️ Политическая ситуация и выборы
[[JUMP:1:07:48]]

Проблемы города стали частью предвыборной гонки в США. Многие жители винят в упадке демократическую партию и Камалу Харрис [1:08:02]. Хотя Калифорния остается демократическим штатом, поддержка республиканцев среди жителей Сан-Франциско выросла на 20% [1:20:57].

Местные власти пытаются навести порядок перед выборами, зачищая площади у мэрии от палаток [1:42:04]. Однако за пределами правительственных кварталов ситуация остается прежней. Консультант Альбина отмечает, что иммигранты и молодежь все чаще выражают недовольство либеральной политикой города [1:44:44].

## 🌳 Контрасты городской среды
[[JUMP:57:51]]

Несмотря на кризис в центре, жилые районы на холмах остаются чистыми и благоустроенными [58:18]. Здесь ездят беспилотные такси Waymo, а стоимость домов достигает десятков миллионов долларов [1:03:24]. Особняк с видом на мост Золотые ворота может стоить около 38 млн долларов [1:03:52].

Власти инвестируют 3,5 млрд долларов в восстановление заброшенных промзон, таких как Пирс 70 [1:49:28]. Там строят современное жилье и общественные пространства, пытаясь создать новые центры притяжения вдали от неблагополучных районов [1:50:23].