Предприниматель и основатель софтверной компании AppSumo Ноа Каган провел необычный социальный эксперимент в элитном районе Уэсли-Хиллз в Остине (Техас), где проживают многие американские знаменитости. Он решил напрямую спросить у владельцев роскошных особняков, чем они зарабатывают на жизнь и как им удалось достичь финансового успеха. Собранные им истории демонстрируют поразительное разнообразие путей к богатству — от классического девелопмента и управления хедж-фондами до планомерной корпоративной карьеры в ИТ-индустрии.
🚪 Эксперимент на улицах Остина: в поисках секретов богатства 0:00
Район Уэсли-Хиллз — это престижная локация в штате Техас, известная тем, что здесь находится недвижимость таких знаменитостей, как Джо Роган, Лэнс Армстронг и Мэттью Макконахи. Ноа Каган признается, что с самого детства задавался вопросом, как именно люди в подобных местах становятся богатыми, что и подтолкнуло его к идее спонтанных интервью.
Далеко не все жители элитного квартала оказались готовы делиться своими секретами с незнакомцем. Несколько человек наотрез отказались отвечать на вопросы блогера и закрыли двери. Сам Ноа Каган с юмором отмечает, что прекрасно понимает такую реакцию, поскольку сам никогда не открывает дверь случайным гостям, предпочитая осторожно наблюдать за ними через жалюзи.
📈 Из Уолл-стрит в индустрию развлечений: стратегия хедж-фондов 0:51
Первым спикером, согласившимся на разговор, стал основатель крупного семейного развлекательного комплекса Dreamland, расположенного в Дриппинг-Спрингс. Свой первоначальный капитал для запуска этого проекта он заработал на Уолл-стрит, где в течение 20 лет руководил хедж-фондом. Однако около семи лет назад финансист принял решение оставить эту сферу, чтобы, по его выражению, «поиграть в другую игру».
По словам бывшего управляющего, суть работы хедж-фонда заключается в привлечении чужих денег и их последующем инвестировании. Самой сложной частью этого бизнеса он считает необходимость убедить клиентов в наличии у тебя некоего уникального рыночного преимущества или инсайта, который имеет высокую ценность. Собеседник Кагана подчеркнул: он глубоко убежден, что финансовые рынки далеко не всегда рациональны, а люди регулярно совершают ошибки, что и позволяет зарабатывать на поиске таких рыночных неточностей.
🚛 Миллионы на мобильных домах и нетипичные брачные истории 2:11
В ходе прогулки по району команда Ноа Кагана встретила местную жительницу, чья история накопления капитала оказалась весьма специфической. Из-за легкого алкогольного опьянения женщины блогер принял решение не пускать в эфир ее прямую речь, но кратко пересказал суть: она получила внушительный капитал после первого развода, затем вышла замуж за человека, который выгодно продал свою компанию корпорации Microsoft, а после очередного развода из-за измены супруга осталась владелицей нескольких элитных домов в Остине.
Более традиционным и легальным предпринимательским опытом поделилась другая семейная пара, построившая капитал на дилерском центре по продаже мобильных домов. Со временем они трансформировали бизнес, начав самостоятельно кредитовать и финансировать покупки своих клиентов, что кратно увеличило чистую прибыль компании.
Для тех, кто только начинает свой карьерный или бизнес-путь, предпринимательница дала следующие рекомендации:
- Проявлять максимальное терпение и не торопить события.
- Категорически избегать оформления большого количества кредитов и займов на старте.
По ее мнению, запуск любого дела и без того сопряжен с огромным количеством базовых рисков, поэтому дополнительное кредитное бремя может стать фатальным, вопреки популярным советам бизнес-гуру о важности заемного капитала.
💼 Богатство по найму: корпоративная карьера в ИТ и финансах 3:28
Один из самых примечательных особняков в районе принадлежит наемному сотруднику, что опровергает популярный стереотип о невозможности разбогатеть без собственного бизнеса. Мужчина работает директором по финансам в крупной софтверной компании.
Секрет финансового благополучия этой семьи строится на вполне понятных факторах:
- Планомерное продвижение по карьерной лестнице внутри одной корпорации с сопутствующим ростом оклада и бонусов.
- Наличие двух успешных карьер в семье — супруга топ-менеджера также много работает и имеет высокий доход в своей индустрии.
Собеседник признался, что увлекался графиками фондового рынка с пяти лет, из-за чего родители даже считали его странным ребенком. В качестве альтернативного пути к богатству со схожим набором навыков он выделил сферу инвестиций, где специалист приобретает доли в компаниях, используя исключительно капитал сторонних инвесторов.
Сам ведущий Ноа Каган на этом этапе делает отступление, напоминая зрителям о собственном бэкграунде: он является основателем платформы AppSumo, а в прошлом был сотрудником под номером 30 в Facebook и под номером 4 в Mint.com.
🏗️ От гоночного трека до девелопмента: опыт Джона Люса 5:01
Еще один владелец феноменального особняка — профессиональный застройщик Джон Люс (John Luce). Он констатировал, что в наши дни молодым людям гораздо сложнее добиться успеха, чем в период, когда он сам начинал свой путь. По воспоминаниям девелопера, раньше для получения стартового капитала было достаточно прийти в банк с четким планом и убедить менеджеров в своей благонадежности, после чего банк беспрепятственно выдавал деньги.
По мнению Джона Люса, сегодня для входа в строительный бизнес амбициозному человеку стоит сначала пройти путь подмастерья, ученика или поработать независимым подрядчиком. Сам Люс пришел в девелопмент из совершенно другой сферы: он был профессиональным автогонщиком, а после завершения спортивной карьеры увлекся архитектурой. При этом он дал парадоксальный совет: получить профильное архитектурное образование, но никогда не работать практикующим архитектором, так как основные деньги лежат именно в строительстве и девелопменте.
🩺 Медицина против ИТ-рекрутинга: как закрыть долги и найти призвание 6:12
У ворот очередного дома Ноа Каган встретил супружескую пару с огромной пушистой собакой. Мужчина работает врачом скорой помощи в Сан-Антонио, но живет в Остине, а его супруга занимается подбором персонала в технологической сфере. Свою работу в ИТ-рекрутинге женщина охарактеризовала как сложную, но крайне прибыльную и приносящую внутреннее удовлетворение.
Ее путь к богатству начался с глубокого минуса — после окончания университета ее долг по студенческому кредиту превышал $100 000. Она начала карьеру в классическом банковском секторе с четкой целью: выплатить долг и немедленно уйти из этой индустрии. По ее оценке, работа в банковской сфере ужасна и изматывающа. Перейдя в технологический сектор, она нашла свое истинное призвание, что подтвердилось резким улучшением ее квартальных оценок эффективности (performance reviews) по сравнению с периодом работы в финансах.
Ее супруг-медик честно признался, что выбрал профессию врача не по зову сердца, а исключительно по настоянию родителей, которые заставили его пойти по этому пути. Своим двум дочерям пара дает следующие советы для построения будущей карьеры:
- Усердно учиться и развивать в себе искреннюю любовь к получению новых знаний.
- Быть конкурентоспособными в академической среде.
- Следовать за своими школьными увлечениями и страстями, так как именно они указывают верное карьерное направление.
По глубокому убеждению супругов, качественное образование является главным и базовым ключом ко всему в жизни.
🔑 Альтернатива холодным звонкам: как использовать собственный нетворкинг 7:55
В финале ролика Ноа Каган попытался встретиться с губернатором штата Техас в его резиденции, однако охрана вежливо, но твердо отклонила запрос блогеров.
Подводя итоги своего эксперимента, Ноа Каган подчеркнул, что в реальной жизни он категорически не рекомендует стучаться в двери к незнакомым богатым людям с вопросами о заработке. Вместо этого он советует использовать ресурсы собственного нетворкинга и искать состоятельных менторов в кругу своих друзей или знакомых.
Каган поделился личным лайфхаком из прошлого: когда он хотел разобраться в инвестициях в недвижимость, он просто пригласил на обед своего арендодателя, который успешно занимался этим бизнесом. Этот простой шаг позволил Ноа получить ценные советы, наставничество и в дальнейшем успешно инвестировать средства вместе со своим бывшим арендодателем.
В завершение ведущий напомнил, что сам успешно управляет софтверной компанией AppSumo с годовым оборотом в $100 млн, подтверждая, что существует множество самых разных путей к финансовой независимости.
