# Google открыла модульный офис в бывшем грузовом терминале Нью-Йорка Источник: https://www.youtube.com/watch?v=A0gFgJuH_wg Канал: The Wall Street Journal Опубликовано: 25.07.2024 --- Компания Google открыла свой новый офис в Нью-Йорке, полностью перестроив исторический грузовой железнодорожный терминал St. John's Terminal 1934 года постройки. Журналисты канала The Wall Street Journal провели подробную экскурсию по этому масштабному объекту площадью более 1 миллиона квадратных футов (около 93 тысяч кв. метров), покупка которого обошлась технологическому гиганту в 2,1 миллиарда долларов [0:40]. Проект демонстрирует обновленное видение рабочего пространства от Google, ориентированное на максимальную мобильность, экологичность и адаптацию под нужды бизнес-подразделений, а не инженеров-разработчиков [2:39]. ## 🚂 От грузового вокзала к «граундскрейперу» [[JUMP:00:40]] История здания St. John's Terminal неразрывно связана с промышленным прошлым Нью-Йорка. Построенный в 1934 году, терминал служил конечной точкой для грузовых поездов, доставлявших продовольствие в город из северной части штата [0:53]. Железнодорожные пути проходили непосредственно через здание и тянулись дальше, формируя то, что сегодня известно как парк Хай-Лайн (High Line) [1:05]. В процессе реконструкции архитектурное бюро Cook Fox реализовало смелое градостроительное решение. Архитекторы решили убрать часть здания, перекрывавшую Уэст-Хьюстон-стрит [1:17]. По словам авторов проекта, это позволило ликвидировать темный тоннель, открыть вид на небо и восстановить прямую связь между городским кварталом и береговой линией [1:30]. Вместо строительства классического высотного здания архитекторы пошли по пути создания горизонтального мегаструктурного объекта: * Над существующим историческим терминалом было надстроено девять новых этажей [1:30]. * Итоговая высота здания составила 12 этажей, при этом его длина значительно превышает высоту, что позволяет классифицировать его как «граундскрейпер» (horizontal groundscraper) [1:46]. * Площадь одного этажа превышает 100 000 квадратных футов (около 9 300 кв. метров), что делает исторические перекрытия здания одними из самых масштабных в Нью-Йорке [1:58]. * Общая площадь фундамента и основания здания превосходит размеры главного вестибюля Центрального вокзала Нью-Йорка (Grand Central Terminal) [2:12]. По оценке архитекторов, прочный конструктив старого терминала, рассчитанный на колоссальные нагрузки от поездов, высокие потолки и огромные окна стали идеальной основой для создания гибкого рабочего пространства будущего [2:25]. ## 🛋️ Пространство для бизнеса, а не для инженеров [[JUMP:02:25]] Новый офис Google принципиально отличается от большинства других штаб-квартир компании, включая главный кампус в Кремниевой долине. Главное отличие кроется в специализации сотрудников: здесь разместилась Глобальная бизнес-организация (Global Business Organization) Google [2:39]. В отличие от инженеров-программистов, бизнес-специалистам требуется совершено иная рабочая среда: * В здании полностью отсутствуют привычные для IT-офисов столы для пинг-понга и подобные развлекательные зоны [0:27]. * Пространство оптимизировано для проведения сотен встреч с внешними клиентами и партнерами [2:51]. * Мебель подобрана таким образом, чтобы располагать собеседников к более расслабленным, неформальным позам [3:05]. Представители Google предполагают, что облегченные конструкции мебели и свободная планировка зон для общения помогают снизить уровень напряжения и формализма, который традиционно сопровождает деловые переговоры [3:18]. Для более статусных встреч в здании открыт полноценный ресторан под названием Chare, обслуживающий исключительно сотрудников Google и их гостей [3:30]. ## 📦 Концепция «микрорайонов» и модульные стены [[JUMP:03:44]] Внутреннее пространство офиса разделено на так называемые «микрорайоны» (neighborhoods) — выделенные зоны для конкретных рабочих команд [3:44]. Каждое подразделение самостоятельно определяет внутреннюю конфигурацию своего района: соотношение закрепленных столов, общих столов для совместной работы и формальных переговорных зон [3:58]. Сотрудники могут без труда передвигать столы и менять их ориентацию в пространстве собственными силами [4:11]. Ключевым технологическим нововведением стала система модульных быстроразборных стен. Проектный отдел исследований и разработок Google (R&D) совместно с архитектурным гигантом Gensler и производителем модульных интерьеров Dirt создали уникальную систему комнат-трансформеров [4:36 - 4:50]: 1. Команды могут менять размеры помещений прямо в процессе работы в зависимости от текущих задач. 2. Переговорная комната на восемь человек может быть оперативно перестроена в две переговорные на четыре человека каждая. 3. При необходимости пространство разделяется на два обособленных кабинета для индивидуальной или парной работы [4:50]. Необходимость создания столь динамичной среды авторы проекта объясняют высокими темпами изменений в современном бизнесе [5:03]. По их мнению, чтобы рабочее пространство оставалось эффективным и востребованным, оно должно трансформироваться со скоростью бизнес-процессов, а не выступать в роли ограничивающего фактора [5:16]. ## 🌿 Баланс работы и природы: биофильный дизайн [[JUMP:05:16]] Примерно половина всей полезной площади St. John's Terminal отдана под общественные пространства совместного пользования [5:29]. Сюда входят просторные рабочие лаунжи на каждом этаже, кафе, террасы и микро-кухни [5:29]. Многие из этих зон спроектированы по аналогии с тихими библиотеками или уютными кофейнями, предоставляя сотрудникам возможность выбора наиболее комфортного режима работы в течение дня [5:42 - 6:09]. Важной частью проекта стала концепция биофильного дизайна — интеграции природных элементов в урбанистическую среду: * На внешних террасах здания высажено около 1,5 акров (более 0,6 га) растений, характерных для местной экосистемы Нью-Йорка [6:34]. * На верхних уровнях установлены огромные подъемные ворота гаражного типа [6:47]. * В теплые дни эти ворота полностью поднимаются, стирая физическую границу между внутренними помещениями и открытыми террасами [7:01]. Проектировщики отмечают, что тактильный контакт с природой и обилие естественного света напрямую влияют на психологический комфорт сотрудников и помогают поддерживать высокую продуктивность в условиях мегаполиса [6:22 - 6:34]. ## 🏙️ Интеграция в городскую среду Нью-Йорка [[JUMP:07:14]] Несмотря на внушительные габариты, здание гармонично вписано в окружающий ландшафт благодаря открытым панорамным видам во всех направлениях [7:14]. Как подчеркивают представители Google, выбор пал именно на St. John's Terminal из-за его уникального положения на рынке недвижимости Нью-Йорка [7:28]. По мнению руководства компании, проект призван сломать стереотип о технологических гигантах Западного побережья США, чьи офисы зачастую представляют собой закрытые, интровертные кампусы [7:40 - 7:54]. St. John's Terminal, напротив, задуман как открытая и интегрированная часть городского квартала [7:54]. Запуск этого объекта закрепил за Нью-Йорком статус второго по величине операционного хаба Google в мире после штаб-квартиры в Кремниевой долине [8:09]. Создатели проекта подчеркивают, что истинным показателем успеха реновации станет то, как здание будет меняться под воздействием самих сотрудников в ближайшие десять лет [8:21 - 8:34].