14 миллиардов долларов инвестиций в проект архипелага The World не превратили его в жилой район. Большинство искусственных островов в Дубае остаются пустыми участками суши без инфраструктуры . Илья Варламов утверждает, что за фасадом арабских мегапроектов часто скрываются долгострои и неэффективные траты бюджетных средств.
🏝️ Архипелаг The World: острова-призраки в океане 2:56
В начале нулевых годов власти ОАЭ начали намывать в море десятки островов, повторяющих карту Земли . Инвесторы покупали участки за десятки миллионов долларов под строительство элитных отелей. Однако мировой кризис 2008 года остановил продажи и стройку .
Существуют серьезные препятствия для эксплуатации архипелага:
- Удаленность от берега составляет 4 километра.
- Отсутствуют мосты и тоннели для автомобилей .
- Доставка строительных материалов и рабочих обходится слишком дорого.
- Проблемы с подведением канализации и электричества остаются нерешенными .
Проект не окупился. Сегодня заселены лишь единичные острова, а остальные превратились в памятник непродуманным решениям .
🛢️ Нефтяной фундамент арабских экономик 5:35
До середины XX века Дубай был рыбацкой деревней, где жители добывали жемчуг и строили лодки дау . Ситуация изменилась после обнаружения месторождений нефти в 1960-х годах. Специалист по нефтегазовому сектору Борис Аренштейн объясняет, что арабская нефть залегает на глубине всего нескольких десятков метров .
Особенности добычи в регионе:
- Наличие «суперскважин» с очень высоким дебитом .
- Низкая себестоимость добычи по сравнению с США и Европой.
- Компактное расположение месторождений, исключающее необходимость бурения тысяч скважин .
В 1971 году возникли Объединенные Арабские Эмираты . Росту Дубая способствовала гражданская война в Ливане в 1970-х годах. Западные корпорации перенесли свои офисы из небезопасного Бейрута в созданные шейхами свободные экономические зоны .
🏗️ Логика авторитарных мегапроектов 16:19
Пальма Джумейра стала символом расширения береговой линии Дубая. Идея создания острова в форме финиковой пальмы принадлежит шейху Мухаммеду бин Рашиду аль-Мактуму . Хотя проект считается успешным, Илья Варламов называет его финансовым провалом. Изначально район рассчитывали на 60 тысяч жителей, но фактически там проживает 20 тысяч человек .
Экономист Рубен Ениколопов считает, что в авторитарных странах монархам никто не может сказать «нет» . Это приводит к запуску безумных идей:
- Строительство Палм-Джебель-Али, которая вдвое больше первой пальмы и стоит недостроенной с 2002 года .
- Возведение башни Burj Khalifa без централизованной городской канализации на этапе запуска .
- Высокие эксплуатационные расходы, из-за которых жильцы тратят десятки тысяч долларов на коммунальные платежи .
По словам Ильи Варламова, в Burj Khalifa пустует огромное количество площадей. Проект нерентабелен и служит лишь рекламным инструментом для привлечения туристов .
🌆 Города-призраки: Лусаил и Силк-Сити 25:26
Соседние страны пытаются копировать модель Дубая. Катар вложил 45 миллиардов долларов в строительство умного города Лусаил . В нем планировали поселить 450 тысяч человек, но сейчас там живет менее 200 тысяч . Город выглядит вымершим: на улицах нет людей, магазины закрыты, а трамвайные пути пустуют .
Кувейт продвигает Silk City (Город Шелка), презентации которого состоят из компьютерной графики . За 15 лет проект не обзавелся жителями. По задумке, доминантой города станет небоскреб высотой 1000 метров . Эти стройки в чистом поле часто игнорируют человеческий масштаб. Города проектируются под нужды автомобилистов, что делает их неудобными для жизни .
🏜️ The Line: антиутопия в пустыне Саудовской Аравии 35:21
Самый радикальный проект региона — город-линия The Line длиной 170 километров. Власти Саудовской Аравии обещали поселить там 9 миллионов человек на площади всего 34 квадратных километра .
Илья Варламов называет концепцию нереализуемой по ряду причин:
- Логистический тупик. Весь поток людей и грузов зависит от одного маршрута. Поломка поезда парализует весь город .
- Отсутствие света. Стены высотой 500 метров создадут постоянную тень на дне сооружения .
- Искусственная среда. Жизнь внутри будет напоминать бесконечное пребывание в торговом центре с кондиционированным воздухом .
- Стоимость. Первоначальную смету в 500 миллиардов долларов эксперты пересмотрели до 9 триллионов .
В 2024 году проект официально сократили. Вместо миллионов жителей к 2030 году там планируют разместить лишь несколько сотен тысяч человек .
⚽ Sportwashing: футбол и пиар за нефтедоллары 51:21
Чемпионат мира в Катаре 2022 года стал самым дорогим в истории. Страна потратила около 220 миллиардов долларов на стадионы и инфраструктуру . Для сравнения: турнир в России обошелся в 15 миллиардов. Часть стадионов в Катаре разобрали сразу после финала, так как они не нужны местным клубам .
Саудовская Аравия использует аналогичную стратегию через покупку звезд футбола. Криштиану Роналду получил контракт на 260 миллионов долларов в год от клуба «Аль-Наср» . Деньги на трансферы идут из суверенного фонда страны, активы которого превышают 1 триллион долларов .
По мнению Рубена Ениколопова, это «промывание мозгов с помощью спорта» или sportwashing . Цель — создать образ открытой и современной страны, игнорируя отсутствие политических реформ .
📉 Пузырь на рынке недвижимости 1:01:25
Дубай привлекает инвесторов полным отсутствием налогов . Сюда переехали Павел Дуров, Роджер Федерер и другие долларовые миллионеры . Однако аналитики агентства UBS классифицируют рынок Дубая как пузырь .
Проблемы сектора недвижимости:
- От 8% до 11% квартир в городе стоят пустыми .
- Многие покупают жилье только как инвестиционный актив, не планируя там жить.
- Избыток готовых проектов может привести к коррекции цен на 10–15% .
Илья Варламов отмечает, что арабские инвесторы сами не доверяют своим странам до конца. Большую часть средств суверенные фонды размещают в активах Европы и США, создавая подушку безопасности на случай краха нефтяных цен .
