Ишан Малхи о Trussle: как захватить рынок ипотеки объемом £1,3 трлн

Startup Grind 1 тыс. 23 мин 4 мин 14.06.2019
Главное

В рамках конференции Startup Grind сооснователь венчурного фонда Seedcamp Решма Сохони (Reshma Sohoni) и основатель онлайн-брокера Trussle Ишан Малхи (Ishaan Malhi) обсудили трансформацию консервативных индустрий. Главный акцент беседы был сделан на том, как превратить личное потребительское разочарование в масштабируемый бизнес и почему роль основателя неизбежно должна эволюционировать в роль системного CEO.

🚀 Стадия Scale-up: переход от фаундера к CEO 4:03

Ишан Малхи утверждает, что между стартапом и этапом масштабирования (scale-up) существует четкая демаркационная линия . На раннем этапе основатель «носит все шляпы сразу»: занимается продуктом, технологиями, HR, маркетингом и комплаенсом, часто не имея в этих областях профессиональной квалификации .

Основные изменения при росте команды:

🏚️ Проблема «громоздкого» рынка недвижимости 8:53

Рынок ипотечного кредитования в Великобритании Ишан называет традиционно сложным и непрозрачным. Идея создания Trussle родилась из личного негативного опыта, когда Малхи, даже имея профессиональный бэкграунд в инвестиционном банке (отдел ипотеки), с трудом смог разобраться в процессе получения кредита .

Ключевые факторы неповоротливости индустрии по мнению спикеров:

  1. Высокая стоимость: традиционные брокеры берут с клиентов фиксированную плату (в среднем £500) или до 1% от суммы сделки .
  2. Забюрократизированность: процесс сопряжен с бесконечными встречами, звонками и бумажной волокитой.
  3. Психологическое давление: для потребителя это самое крупное и стрессовое финансовое решение в жизни .

Для дезинтеграции этого рынка Trussle использует автоматизацию, позволяя клиентам получать мгновенное одобрение и автоматически переключаться на более выгодные тарифы, когда те появляются на рынке .

🛠️ Стратегия продукта: баланс цифр и эмпатии 10:50

Ишан Малхи подчеркнул важность качественных исследований. В первые месяцы он лично опрашивал клиентов, составляя детальные таблицы их «болевых точек» . Он предостерегает фаундеров от чрезмерного увлечения только лишь статистическими данными и A/B-тестами, так как они не дают понимания нюансов клиентского опыта .

В процессе работы Trussle выделила несколько архетипов пользователей, требующих разного подхода :

Спикеры также обсудили необходимость сохранения человеческого фактора в финтех-продукте. Поскольку ипотека — это решение с высокими ставками, потребители не всегда готовы довериться одной лишь «кнопке» . Решма Сохони привела в пример кейсы Deliveroo и TransferWise, чьи основатели до сих пор лично общаются с клиентами и работают в колл-центрах, чтобы не терять контакт с реальностью .

🤝 Маркетинг и дистрибуция в обход Google 17:14

Одной из самых обсуждаемых тем стала стоимость привлечения клиента (CPA). Сектор ипотечного кредитования занимает второе место в Google AdWords по дороговизне ключевых слов после страхования . По мнению Малхи, полагаться только на платный трафик для B2C-стартапа в этой нише невозможно — бизнес-модель не будет устойчивой.

Trussle сделала ставку на партнерства в точках касания с клиентом до того, как он начнет искать ипотеку :

Модель оплаты в таких партнерствах строится на разделении выручки (revenue share), что снижает риски для стартапа: компания платит партнеру только тогда, когда сама получает комиссию от банка .

🌍 Масштабирование: фокус против экспансии 20:07

Отвечая на вопрос о международной экспансии, Ишан Малхи призвал к осторожности. Рынок Великобритании огромен: 11 миллионов действующих ипотечных кредитов на сумму £1,3 трлн . Ежегодно банки выдают еще £250 млрд. Сейчас Trussle обрабатывает около £100 млн в месяц, что является лишь крошечной долей одного национального рынка .

Стратегия Trussle на ближайшее будущее:

Решма Сохони подтвердила, что хотя наиболее дорогие компании мира обычно глобальны, корреляция не всегда обязательна для рынков с огромным внутренним потенциалом .

💬 Цитаты

«Я думаю о себе как о продакт-менеджере, но мой продукт — это компания, а мои пользователи — мои сотрудники.»

Ишан Малхи 07:21

«Ипотека — вторая по стоимости группа ключевых слов в Google AdWords после страхования. Мы не могли строить бизнес только на этом.»

Ишан Малхи 18:07
👥 Спикеры
🔗 Упомянутые сайты и проекты
📖 Термины
Scale-up
Стадия развития стартапа, когда он переходит от поиска бизнес-модели к быстрому росту и расширению процессов.
CPA
Cost Per Acquisition — стоимость привлечения одного платящего клиента.
PropTech
Сектор технологий в сфере недвижимости (Property Technology).
📊 Цифры
🗓 Хронология
  1. 2015 Основание компании Trussle (ориентировочно за три года до интервью).
  2. 2018 Привлечение £13 млн в раунде серии А (общее финансирование достигло £20 млн).
⚖️ Другая сторона
Стартапы и бизнес Trussle Seedcamp Ишан Малхи Решма Сохони Startup Grind