Сергей Полонский — фигура, олицетворяющая эпоху «дикого» и сверхприбыльного российского девелопмента 2000-х. Создатель «Башни Федерация» и компании Mirax Group, он прошел путь от миллиардера из списка Forbes до узника камбоджийской тюрьмы и подсудимого по делу о мошенничестве. В большом интервью Ирине Шихман предприниматель рефлексирует о причинах своего краха, отношениях с властью и планах по строительству городов будущего на блокчейне.
🧱 Путь из Горловки: от продажи рыбы до первого миллиона 5:50
Сергей Полонский вспоминает свое детство в украинском городе Горловка как период формирования жесткой мотивации к самостоятельности. Мать будущего миллиардера работала на почте, и уже в раннем возрасте он осознал, что материальных благ от семьи ждать не стоит .
Становление предпринимателя проходило через следующие этапы:
- Первые деньги: В 5–6 классе начал зарабатывать самостоятельно, продавая рыбу на рынке. Одной из первых крупных покупок стал фотоаппарат «Зенит» за 120 рублей .
- Первый миллион: В 1994 году Сергей Полонский заработал свой первый миллион долларов. Этому предшествовал период жесткой аскезы: они с партнером договорились не смотреть телевизор и не читать газет, пока не достигнут этой цели . На старте у них было всего 5 тысяч долларов, а путь к миллиону занял 11 месяцев .
- Философия бизнеса: По мнению гостя, бизнес — это единственный способ стать по-настоящему взрослым человеком в современном мире. Он считает, что наемная работа — это «современная форма рабства», так как действия сотрудника всегда ограничены и спрогнозированы .
🏫 Академия девелопмента: самообразование и психотехники 11:02
На пике успеха Сергей Полонский уделял огромное внимание саморазвитию, тратя значительные средства на обучение себя и своей команды . Предприниматель утверждает, что его интересовали не «сверхчеловеческие» способности, а конкретные знания, необходимые для решения уникальных задач.
Ключевые образовательные инициативы Mirax Group:
- Школа подрядчиков: При строительстве 100-этажных зданий компания столкнулась с отсутствием подрядчиков нужного уровня и была вынуждена обучать их стандартам работы на сверхвысоких объектах .
- Психологические практики: В начале 90-х компания адаптировала практики Карлоса Кастанеды для бизнес-тренингов. По словам Сергея Полонского, сотрудники практиковали многочасовые прогулки с закрытыми глазами в лесу для развития доверия и концентрации .
- Интеллектуальный десант: В офис компании приглашались ведущие профессора и нобелевские лауреаты для чтения лекций топ-менеджменту .
🏛️ Отношения с властью: Людмила Путина и кредитные войны 14:34
Вопреки слухам, Сергей Полонский утверждает, что никогда не был лично знаком с Владимиром Путиным . Однако он подтверждает дружеские отношения с Людмилой Путиной, которые завязались на почве общего интереса к психологии и модернизации образования .
По утверждению Сергея Полонского:
- Его общение с Людмилой Путиной носило исключительно интеллектуальный характер и не помогало в бизнесе .
- Кредит в Сбербанке на достройку «Башни Федерация» компания не могла получить полтора года, несмотря на звонки высокопоставленных чиновников (Ресина, Чубайса) Герману Грефу .
- Герман Греф выдал кредит под 11,5% годовых только в 2010 году, когда у банка не осталось формальных аргументов для отказа .
🚀 Космос и «33 камня» судьбы 18:08
Одной из самых амбициозных и неудавшихся затей Полонского стала подготовка к полету на МКС. Он планировал построить космическую гостиницу и потратил 8 месяцев на тренировки в Звездном городке .
Причиной отмены полета, по версии гостя, стал его высокий рост (около 2 метров). В ложементе корабля «Союз» колени предпринимателя упирались в приборную панель, что при срабатывании пиропатронов во время посадки с вероятностью 50% привело бы к перелому обеих ног . Роскосмос отказался переносить панель на 2 сантиметра, назвав предпринимателя «коммерческим» .
Этот провал Сергей Полонский называет одним из «камней» своей биографии. Он ссылается на теорию древних викингов о «33 камнях»: только человек, переживший 33 сильных эмоциональных потрясения (от рождения ребенка до потери бизнеса), может считаться старейшиной и давать советы .
📉 Переломные моменты: кризис 2008 года и репутационные ошибки 24:00
Кризис 2008 года стал началом конца империи Mirax. Сергей Полонский считает, что в тот момент российское правительство сделало бизнес «козлом отпущения» за экономические проблемы .
Отдельное внимание в интервью уделено знаменитой фразе: «У кого нет миллиарда, тот может идти в жопу». Полонский извинился перед всеми, кого это задело, и объяснил контекст :
- Событие происходило на выставке в Каннах, где возникла давка из-за наплыва людей .
- Фраза была адресована не всем гражданам, а состоятельным инвесторам, которые не хотели жертвовать деньги на благотворительность в обмен на вход в VIP-зону .
- По мнению гостя, фразу растиражировали СМИ и чиновники, чтобы создать негативный образ предпринимателя .
⚖️ Уголовные дела и рейдерский захват 38:17
Сергей Полонский категорически отрицает вину в хищении средств дольщиков ЖК «Кутузовская миля». Он утверждает, что стал жертвой рейдерского захвата, инициированного его бывшими партнерами и конкурентами .
Аргументы защиты Полонского:
- Экспертиза, проведенная в рамках следствия, показала: на проект было привлечено 2,4 млрд рублей, а вложено в строительство — 2,7 млрд рублей .
- Суд переквалифицировал статью с «Мошенничества» на «Неисполнение договорных обязательств», что подтверждает отсутствие умысла на кражу .
- Предприниматель считает, что 80% уголовных дел против бизнесменов в России являются заказными и используются для отъема активов .
🇰🇭 Камбоджа: тюрьма, БАДы и конфликт с «Африкой» 49:42
Отъезд в Камбоджу Сергей Полонский называет попыткой «выдохнуть» и запустить проект «Архипелаг» (8 островов) . Однако там он оказался в тюрьме по обвинению в насилии над моряками.
В интервью включен комментарий Сергея Бугаева (Африка), который находился с Полонским в Камбодже. Бугаев утверждает следующее:
- Сергей Полонский употреблял огромное количество БАДов и стимуляторов на натуральной основе, что могло вызвать психическое напряжение .
- По словам Бугаева, в Камбодже Полонский «совершенно спокойно курил траву» .
Сам Полонский называет Бугаева «редким мерзавцем» и «сумасшедшим», отрицая употребление наркотиков и ссылаясь на чистые результаты анализов, взятых позже в институте Сербского . В камбоджийской тюрьме ему пришлось пережить полтора месяца с ложным диагнозом «рак», пока вмешательство правозащитников не позволило провести обследование .
🗳️ Текущий этап: политика и цифровое будущее 1:03:35
После возвращения в Россию и завершения судебного процесса Сергей Полонский попытался баллотироваться в президенты (2018 год), но не был зарегистрирован ЦИК .
Его политическая и деловая концепция сегодня:
- Профессия — развиватель: По мнению гостя, странами должны управлять не политики, а девелоперы (как Трамп), способные созидать, а не конфликтовать .
- Прямая демократия: Полонский верит в отмирание Госдумы и министерств. Управление должно перейти в мобильные приложения на базе блокчейна и смарт-контрактов .
- Smart City: Сейчас он консультирует проект строительства города будущего в «одной очень богатой стране» . Его цель — создание системы, где налоги распределяются автоматически, а функции чиновников выполняет код .
В финале беседы Сергей Полонский признался, что является «плохим папой», так как ему интереснее общаться с детьми как со взрослыми . Его амбиции теперь измеряются не миллиардами, а «триллионом», необходимым для глобального изменения мироустройства и прекращения войн .
