Как заработать свой первый миллион долларов и какую индустрию выбрать для построения успешной карьеры? Популярный блогер и предприниматель Ноа Каган решил ответить на этот вопрос напрямую, устроив незапланированный опрос жителей элитных особняков. В ходе импровизированного расследования выяснилось, что залогом финансового успеха часто становятся не только высокие технологии, но и классические ниши — от ветеринарии до укладки фундамента.
💻 Карьера в Big Tech и неожиданные повороты судьбы 0:12
Первая собеседница Ноа Кагана рассказала, что проживает в своем доме всего один год и в настоящее время руководит технологической компанией, а параллельно развивает YouTube-канал для обучения молодых предпринимателей. Ее карьерный путь в Кремниевой долине включал работу в таких гигантах, как Adobe и Yahoo, а последние 13 лет она провела в корпорации Nvidia, показавшей за последнее время исключительный рыночный рост. По ее мнению, для достижения успеха молодым людям необходимо сфокусироваться на любимом деле, получить хорошее образование и усердно трудиться.
При этом спикер признает, что далеко не всегда жизнь идет по четко намеченному плану. Изначально она хотела стать певицей или учительницей, но обстоятельства сложились иначе: ее муж получил предложение от IBM, из-за чего семья переехала в регион залива Сан-Франциско (Bay Area). По ее словам, планировать будущее можно сколько угодно, но жизнь постоянно вносит свои коррективы, и иногда стоит просто довериться течению.
🐾 Ветеринарный бизнес и консалтинг: как монетизировать нишевые услуги 1:03
Владельцы другого премиального особняка самостоятельно спроектировали и построили свое жилье. Хозяйка дома работает дизайнером, в то время как ее супруг является ветеринаром и основателем сети клиник Paws Veterinarian. Два года назад они совершили крупную сделку, продав 50% своего ветеринарного бизнеса партнерской компании. По словам владелицы, эта продажа не изменила внутренние процессы: операционное управление и обязанности сотрудников остались прежними.
Параллельно супруги развивают сторонний проект под названием All Awake and Aware, специализирующийся на консалтинге в сфере гостеприимства, дизайне и управлении недвижимостью. Секретом успеха ветеринарного направления хозяйка считает своевременность: ее муж получил степень MBA в Техасе и открыл клиники в максимально удачный рыночный момент.
🏠 Постковидный бум предпринимательства и ценность опыта 1:44
Следующий объект исследования — историческое домовладение, земля под которым была выкуплена местным бизнесменом еще в 1934 году, после чего на ней было возведено известное в округе здание Dey building. Действующий владелец дома уже 15 лет работает удаленно в качестве разработчика программного обеспечения. По его мнению, пандемия COVID-19 кардинально изменила правила игры, вновь открыв мир для независимых предпринимателей.
Разработчик утверждает, что сегодня запустить жизнеспособный бизнес можно прямо из дома, тогда как еще пять лет назад для этого требовалось обязательное наличие физического офиса или торговой точки (brick-and-mortar). Свое решение остаться в технологическом секторе он объясняет непрерывным ростом индустрии, замечая, что сегодня софт присутствует практически в любом окружающем предмете, включая элементы освещения.
После этого разговора Ноа Каган поделился важным наблюдением о ценности старшего поколения:
Мы упускаем колоссальный пласт мудрости, не общаясь с пожилыми людьми, нашими бабушками, дедушками или родителями друзей, которые добились огромного успеха. Стоит чаще расспрашивать их о пройденном пути, чтобы учиться на их ошибках и превзойти их достижения.
🎨 От случайной вакансии до чека на $20 000: история в арт-индустрии 3:16
Один из встреченных владельцев недвижимости рассказал историю своего становления, начавшуюся с мечты стать художником. Поначалу он сомневался в реализуемости этого плана, однако по совету матери решил найти работу, связанную с миром искусства. Школьный консультант помог ему найти единственную доступную вакансию ассистента в галерее Сан-Франциско, куда его приняли сразу после собеседования.
Работа в галерее позволила молодому человеку завязать контакты с крупными арт-дилерами. Один из них согласился взять работы начинающего художника в тур по галереям Австралии. Первоначальная стоимость картин варьировалась от $500 до $2000. По возвращении дилер пригласил автора на обед на Юнион-стрит и вручил ему чек. Художник ожидал увидеть сумму в $2000, однако реальный размер выплаты составил $20 000, что по тем временам являлось огромным состоянием.
Этот случай привел Ноа Кагана к выводу о том, что состоятельные люди гораздо более открыты и готовы помочь, чем кажется со стороны, — для получения ценного совета достаточно просто проявить инициативу и спросить.
💼 Социальное предпринимательство и медийный бэкграунд 4:46
В ходе поездки Ноа Каган посетил комплекс, который, по его словам, является одним из самых фотографируемых объектов в Instagram. Встреченный на территории сотрудник по имени Джейк пояснил, что усадьба принадлежит его руководительнице и используется как операционная база для двух проектов. Первый — это некоммерческая женская организация The Adelante Movement, занимающаяся обучением женщин финансовой грамотности и основам предпринимательства. Второй — коммерческий бренд Self-Made, созданный по мотивам одноименной книги владелицы комплекса.
Основательница этого бизнеса начинала свой путь в индустрии развлечений, где проработала много лет, после чего вошла в состав совета директоров компании Coca-Cola, что и заложило фундамент ее финансового благосостояния.
🔨 Дисциплина морской пехоты и «скучный» строительный бизнес 5:25
Джейк также поделился личной историей успеха в качестве руководителя компании ATX Pro Builders. Изначально он планировал стать инженером-строителем, изучал архитектуру в школе и колледже, однако затем попал в школу-интернат, откуда ушел на службу в морскую пехоту. Именно армейская служба, по его мнению, привила ему жесткую дисциплину, необходимую для ведения бизнеса, и привычку к ежедневному тяжелому труду.
Получив лицензию агента по недвижимости 15 лет назад, Джейк вместе с братом занялся флиппингом — покупкой, ремонтом и последующей перепродажей старых домов. Со временем этот опыт позволил им перейти к строительству элитных жилых объектов с нуля. Предприниматель подчеркивает, что для него главным стимулом выступает не финансовая составляющая, а наследие — возможность видеть созданные своими руками дома, в которых будут жить люди.
Ноа Каган, анализируя этот кейс, отметил два важных правила богатства:
- Существует множество способов заработать капитал на непубличных и внешне непривлекательных направлениях; часто «скучный» бизнес оказывается самым прибыльным («boring is really sexy»).
- Большинство владельцев роскошной недвижимости сколотили свое основное состояние, сфокусировавшись на каком-то одном конкретном источнике дохода.
🍷 Маркетинг «Молчания ягнят» и три кардинальных правила виноделия 6:43
Финальным пунктом маршрута стало знакомство с Миа Арчери (Mia Arceri), которая вместе с мужем владеет домом в Лос-Анджелесе, но большую часть времени проводит в Италии, занимаясь виноделием. Ее карьера стартовала в 14 лет. Миа работала копирайтером и креативным директором в сфере рекламы, затем занималась сценарным докторингом и написанием собственных сценариев, а сейчас сотрудничает с итальянским журналом в качестве фрилансера. В ее послужном списке — разработка полноценной маркетинговой кампании для культового голливудского фильма «Молчание ягнят».
Ее супруг начинал как режиссер рок-клипов и рекламных роликов. В течение многих лет пара владела собственной продюсерской компанией в Лос-Анджелесе, контракты с которой позволили им переехать в Европу для съемок рекламы таких крупных брендов, как Fiat и Barilla.
Миа Арчери убеждена, что достичь успеха без жесткой самодисциплины невозможно, если только человек не родился в богатой семье. Она вывела три главных правила эффективной деятельности:
- Всегда быть предельно внимательным к деталям.
- Оставаться максимально организованным.
- Соблюдать строгую дисциплину, но сохранять гибкость при изменении обстоятельств, чтобы вовремя заметить новые открывающиеся возможности.
Главным же жизненным девизом винодел называет умеренность во всем, «включая саму умеренность».
