Владивосток, зажатый между сопками и Японским морем, превратился в уникальную экономическую лабораторию России, где имперские амбиции федерального центра сталкиваются с жесткой реальностью локального бизнеса. Команда Forbes отправилась на остров Русский во время пятого Восточного экономического форума (ВЭФ), чтобы выяснить, как уживаются миллиардные инвестиции, громкие аресты градоначальников и стремительный гастрономический бум, подпитываемый южнокорейскими туристами. В центре этого репортажа — истории людей, которые строят независимый бизнес вдали от Москвы и пытаются сохранить идентичность дальневосточной столицы.
🏙️ «Русский Сан-Франциско» или автомобильная свалка: урбанистический тупик Владивостока 1:49
Владивосток обладает колоссальным природным потенциалом, который исторически побуждал руководство страны к смелым сравнениям. Еще Никита Хрущев заявлял о намерении превратить город в «советский Сан-Франциско». Географическое положение на живописных холмах с видом на океан, присутствие чаек и обилие морепродуктов создают предпосылки для высокого качества жизни. Однако современное состояние городской среды вызывает жесткую критику экспертов.
По мнению блогера и урбаниста Ильи Варламова, Владивосток сейчас находится в крайне запущенном состоянии и фактически превратился в «свалку автохлама». Варламов указывает на следующие ключевые проблемы города:
- Полное уничтожение общественных пространств в центре города, где все пустыри и свободные зоны отданы под парковки.
- Утрата исторической идентичности из-за хаотичной застройки панельными домами и нелепыми торговыми комплексами, торгующими дешевым китайским товаром.
- Ликвидация системы общественного транспорта и агрессивная, неконтролируемая автомобилизация.
Варламов утверждает, что во Владивостоке сформировалась жесткая социальная сегрегация, из-за которой человек без автомобиля и больших финансовых возможностей чувствует себя жителем второго сорта. В то же время ведущие Forbes отмечают, что дискомфортная городская среда не всегда мешает зарабатывать деньги, так как массовый поток людей часто едет на Дальний Восток ради высоких заработков, готовый мириться с суровым климатом и бытовыми лишениями.
📦 Империя DNS и политические реалии приморского бизнеса 5:35
Вопреки инфраструктурным проблемам, именно Владивосток стал родиной одного из крупнейших ритейлеров страны. Единственной организацией со штаб-квартирой в этом городе, попавшей в рейтинг 200 крупнейших частных компаний России по версии Forbes, стал холдинг DNS, занявший 31-е место с выручкой 268,5 миллиарда рублей за 2018 год.
Основатель DNS Дмитрий Алексеев убежден, что удаленность от столицы и разница в часовых поясах сформировали на Дальнем Востоке особую управленческую культуру, основанную на самостоятельности, поскольку контролировать каждый шаг из Москвы физически невозможно. Алексеев также называет мифом представление о чрезмерном криминальном характере Владивостока в 1990-е годы, аргументируя это тем, что в портовом городе местное сообщество быстро осознало: легально торговать гораздо выгоднее, чем применять насилие.
Тем не менее, политический ландшафт региона остается крайне нестабильным. Сразу несколько мэров Владивостока подряд стали фигурантами уголовных дел. Самым громким прецедентом осуждения чиновников стало дело экс-главы города Игоря Пушкарёва:
- Судебный приговор: Пушкарёв был приговорен к 15 годам лишения свободы и штрафу в 500 миллионов рублей.
- Суть обвинения: судом признан факт получения взяток на сумму 75 миллионов рублей за обеспечение победы определенных компаний (включая подконтрольное его брату предприятие «Востокцемент») в тендерах на строительство дорог.
Дмитрий Алексеев высказывает спорную точку зрения, утверждая, что Игоря Пушкарёва осудили «совершенно ни за что», а реальная проблема кроется не в локальном криминале, а в системном кризисе государственного управления, из-за которого на Дальнем Востоке все административные ошибки видны в кратном масштабе.
В свою очередь, действующий на момент съемок мэр Владивостока Олег Гуменюк, чья официальная зарплата составляла 150 тысяч рублей в месяц, отказался давать оценку действиям своих предшественников. Гуменюк заявил, что его главная задача — вести работу открыто, минимизировать собственные ошибки и находить баланс во взаимоотношениях власти и бизнеса, хотя признал, что идеального согласия между этими институтами не бывает никогда.
🎪 ВЭФ: Имперский размах против реальной экономики 13:37
Пятый Восточный экономический форум собрал на своей площадке высших должностных лиц, включая Владимира Путина и премьер-министра Индии Нарендру Моди. Организаторы и сторонники форума, среди которых советник директора «Росконгресса» Андрей Гавриленко, подчеркивают его международную значимость. По словам Гавриленко, форум выводит Владивосток в фокус внимания мировой прессы, а объем обсуждаемых на полях ВЭФ проектов превышает полтриллиона рублей, охватывая стратегические сферы: судостроение на заводе «Звезда» и развитие Арктического ледового пути для перевозки сжиженного природного газа (СПГ). Экономист Андрей Мовчан, напротив, считает подобные форумы малоэффективными для глобальной экономики, заявляя, что гарантированно на них зарабатывают только сами организаторы.
Специфику административного климата на форуме подчеркнуло появление уникального павильона Генеральной прокуратуры РФ, раздававшего памятки по противодействию коррупции. Представитель института уполномоченных по защите прав предпринимателей охарактеризовал прокуратуру как эффективного партнера, отметив, что за два последних месяца благодаря совместной работе удалось изменить меру пресечения для 25 бизнесменов. Также было упомянуто создание оперативного интернет-портала Генпрокуратуры для мгновенного приема жалоб на вымогательство и незаконные проверки со стороны контролирующих органов.
Дмитрий Алексеев относится к ВЭФ скептически, заявляя, что форум уже пятый год повторяет одни и те же тезисы и не имеет отношения к реальной экономике региона. По мнению Алексеева, местные жители часто воспринимают форум как «пир во время чумы» из-за его имперского размаха и оторванности от нужд населения. В качестве примера неэффективного управления он привел согласованное в Москве решение о строительстве крупного угольного терминала в бухте Троица — уникальной природной курортной зоне, которую приморцы считают жемчужиной Дальнего Востока.
🦀 Краб за 25 долларов: как построить прибыльный ресторан за одну неделю 10:39
В то время как крупный бизнес маневрирует между государственными форумами, малый и средний бизнес Владивостока находит точки роста в ресторанной сфере (HoReCa) и экспорте туристических услуг. Ярким примером стал 29-летний ресторатор Павел Берензон, открывший заведение «Crab Factory».
Экономика этого гастрономического стартапа демонстрирует феноменальную гибкость локального рынка:
- Инвестиции и запуск: помещение было получено 26 апреля, а уже 1 мая ресторан открылся. Весь запуск в формате моноконцепции занял одну неделю и обошелся в 4 миллиона рублей.
- Окупаемость: заведение вышло на точку безубыточности уже со второго месяца работы, а на третий и четвертый месяцы начало приносить чистую прибыль, полностью окупив вложения.
- Ценообразование: стоимость живого краба в закупке не превышает 1000 рублей за килограмм, а в ресторане готовый продукт продается по цене 1900 рублей (около 25 долларов).
Берензон признается, что его бизнес изначально не ориентировался на российский рынок и вообще не закупал рекламу внутри страны. Главной целевой аудиторией стали туристы из Южной Кореи. В Южной Корее аналогичный краб стоит около 100 долларов за килограмм, поэтому поездка во Владивосток полностью окупает для иностранцев затраты на перелет и проживание. По статистике ресторатора, средний южнокорейский турист прилетает на три дня и тратит около 2000 долларов, из которых 1500 долларов уходят исключительно на еду, а именно на крабов, креветок (медведка, ботан) и гребешки.
📈 Туристический бум и «дальневосточный гектар» возможностей 27:27
Масштабный наплыв азиатских туристов, хлынувший во Владивосток в последние три-четыре года, кардинально изменил экономику города. Помимо ресторанного сектора, колоссальный рост доходов фиксируют арендодатели жилья и сфера услуг. В качестве примера коммерческого потенциала Берензон рассказал, что во время международных саммитов стоимость краткосрочной аренды обычной однокомнатной квартиры на окраине города может достигать 120 тысяч рублей за три дня.
Параллельно с этим федеральные власти пытаются стимулировать удержание местного населения с помощью льготных программ. Знаковым событием для региона стало заявление Владимира Путина о запуске двухпроцентной ипотеки для жителей Дальнего Востока, что вызвало позитивный отклик среди местных предпринимателей.
Несмотря на то, что Павел Берензон считает главным залогом успеха правильный выбор локации на центральной пешеходной улице («place, place, place») и фокус на узкую целевую группу, Дмитрий Алексеев предостерегает предпринимателей от чрезмерного оптимизма. Алексеев подчеркивает, что экономическое развитие малого бизнеса по-прежнему упирается в избыточное силовое и административное давление, из-за чего в российской политической культуре силовой прессинг до сих пор ошибочно считается основным методом управления экономикой.
