Владивосток, ставший традиционной площадкой проведения Восточного экономического форума (ВЭФ), сегодня находится на стыке масштабных геополитических амбиций государства и суровых инфраструктурных реалий. В специальном репортаже Forbes известные предприниматели, чиновники и общественные деятели обсуждают, как портовый город пытается совместить статус «тихоокеанских ворот» России с развитием частного бизнеса и комфортной городской среды. Главными героями выпуска стали основатель розничной сети DNS Дмитрий Алексеев, урбанист Илья Варламов и местный ресторатор Павел Беренсон.
🚗 Урбанистический тупик: почему Владивосток не стал «нашим Сан-Франциско» 1:49
По мнению блогера Ильи Варламова, Владивосток входит в число его самых нелюбимых городов, поскольку огромный природный потенциал здесь оказался перечеркнут хаотичным развитием. Варламов напоминает, что еще Никита Хрущев мечтал превратить этот дальневосточный форпост в советский Сан-Франциско благодаря уникальному холмистому ландшафту и океанским видам. Однако реальность оказалась далека от этих планов.
Урбанист выделяет следующие ключевые проблемы современного Владивостока:
- Тотальная автомобилизация: все пустыри в центре города отданы под парковки, из-за чего общественные пространства практически отсутствуют.
- Утрата идентичности: историческое наследие разрушено, а центр застроен безликими панельными домами и нелепыми торговыми комплексами, заполненными дешевой китайской барахолкой.
- Транспортный коллапс: в городе практически уничтожен общественный транспорт.
По словам Варламова, город превратился в подобие гигантского рынка и свалки автохлама. Блогер констатирует, что во Владивостоке происходит жесткая социальная сегрегация: человек без больших денег и личного автомобиля чувствует себя здесь «гражданином второго сорта», что ощущается гораздо острее, чем в Москве.
При этом ведущий Forbes отмечает: массовое представление о том, что ради успеха в бизнесе из Владивостока нужно уезжать, опровергается практикой. Многие едут сюда целенаправленно, терпят суровый климат и бытовые лишения, зарабатывают капитал, а затем возвращаются на материк для покупки недвижимости в условном Сочи.
🏢 Феномен DNS и специфика дальневосточного менеджмента 5:21
Вопреки критике городской среды, именно Владивосток является родиной крупнейшего технологического ритейлера DNS. Это единственная компания из региона, входящая в рейтинг 200 крупнейших частных предприятий России по версии Forbes, где она занимает 31-е место с выручкой за 2018 год в размере 268,5 млрд рублей.
Основатель DNS Дмитрий Алексеев, коренной житель города, считает, что удаленность от центра формирует особую, эффективную управленческую культуру. По его словам, из-за огромного расстояния и разницы во времени с Москвой контролировать абсолютно все процессы из единого центра невозможно. Это вынуждает выстраивать доверительную систему и делегировать полномочия руководителям на местах.
Алексеев также опровергает укоренившийся стереотип о криминальном характере портового города, уходящем корнями в 1990-е годы. Предприниматель называет этот образ мифом, поясняя, что специфика портового бизнеса подтолкнула местных жителей к быстрому осознанию простой истины: легально торговать гораздо выгоднее и перспективнее, чем «бегать с дубинкой».
⚖️ Власть, бизнес и уголовные дела: хроники приморской политики 7:11
Специфической чертой Владивостока остается беспрецедентное уголовное преследование местных руководителей: четыре мэра города подряд оказались под следствием. Самым громким делом стало осуждение бывшего градоначальника Игоря Пушкарева, которого приговорили к 15 годам лишения свободы и штрафу в 500 млн рублей за коррупцию и злоупотребление полномочиями. По версии следствия, в период с 2008 по 2015 год он получил взятки на сумму 75 млн рублей за содействие определенным компаниям в выигрыше госконтрактов на строительство дорог (одним из таких предприятий была компания «Востокцемент», оформленная на брата экс-мэра).
Дмитрий Алексеев высказывает критическое мнение относительно этих процессов, утверждая, что Игоря Пушкарева осудили «совершенно ни за что и по непонятным причинам». По оценке главы DNS, уровень криминала в регионе не отличается от условных Химок, однако из-за географической удаленности от столицы все сбои и пороки системы государственного управления здесь видны кратно сильнее. Главную проблему Алексеев видит не в конкретных лицах, а в неработоспособности самой системы госуправления.
Действующий мэр Владивостока Олег Гуменюк, чья официальная зарплата со всеми надбавками составляет 150 тысяч рублей в месяц, комментирует ситуацию осторожно. Чиновник заявляет, что не намерен судить своих предшественников, руководствуясь принципом «не суди, да не судим будешь». Гуменюк подчеркивает, что его цель — вести работу прозрачно, «в открытом поле», признавая при этом, что полный консенсус между властью и бизнесом недостижим, но стороны всегда должны искать компромисс.
🤝 Прокуратура на экономическом форуме: защита или давление? 12:54
На полях Восточного экономического форума впервые в истории подобных мероприятий открылся полноценный павильон Генеральной прокуратуры РФ. Наряду со стендами Минпромторга, Минприроды и Ростуризма, надзорное ведомство развернуло свою площадку для прямого контакта с участниками форума, распространяя памятки по противодействию коррупции.
Позитивно данную инициативу оценивает представитель института уполномоченных по защите прав предпринимателей. По его словам, Генпрокуратура стала важным партнером в защите бизнеса: за последние два месяца благодаря совместной работе 25 предпринимателям была изменена мера пресечения. Также отмечается эффективная работа запущенного прокуратурой электронного портала для оперативного приема жалоб на незаконные проверки, вымогательство и коррупцию со стороны разрешительных органов, где реагирование происходит практически мгновенно.
В то же время представители бизнеса указывают на системные проблемы. По мнению Дмитрия Алексеева, в российской политической культуре укоренился деструктивный подход, согласно которому основным методом управления признается силовой прессинг. Алексеев констатирует: «Если прокуратура не пришла, это значит, что никто ничего не делал». Его поддерживает молодой ресторатор Павел Беренсон, отмечающий, что из-за масштабного присутствия государства предприниматели на Дальнем Востоке стараются «не выпендриваться» и поддерживать лояльные отношения с властями. При этом собеседники иронично напоминают, что следственные действия ведет Следственный комитет, у которого собственного павильона на форуме пока нет.
🎪 ВЭФ: имперский размах против реальной экономики 17:16
Отношение к Восточному экономическому форуму среди экспертов и местных предпринимателей остается неоднозначным. Глава DNS Дмитрий Алексеев заявляет, что ВЭФ во многом оторван от проблем реальной экономики, а участники пятый год подряд обсуждают одни и те же темы. Сам Алексеев во время проведения форума предпочел работать наблюдателем на местных муниципальных выборах, отслеживая технологии подвоза избирателей. Он считает легитимность избирательного процесса более важным фактором для судьбы региона и его экономики, чем министерские дискуссии.
В рамках репортажа Forbes столкнул две противоположные экспертные позиции:
- Андрей Гавриленко (сооснователь американского стартапа HimTech и советник директора «Росконгресса») отстаивает пользу форума. По его данным, на площадке представлены проекты общей стоимостью более полутриллиона (500 млрд) рублей, включая развитие судостроительного комплекса «Звезда», освоение Арктического ледового пути и проекты «Ямал СПГ» и «Арктик СПГ-2». Гавриленко утверждает, что форум наносит Владивосток на мировую карту наряду с Москвой и Сочи, стимулирует развитие городской инфраструктуры и ресторанного бизнеса.
- Андрей Мовчан (известный экономист) называет ВЭФ абсолютно бесполезным мероприятием, которое никак не меняет макроэкономику страны. По мнению Мовчана, форумы могут приносить лишь локальную пользу отдельным игрокам, которым удалось договориться, в то время как гарантированно на них зарабатывает только сам организатор.
В качестве примера сомнительных решений, принимаемых в Москве без учета мнения местных жителей, Дмитрий Алексеев приводит соглашение о строительстве крупного терминала для перевалки монгольского угля в бухте Троица. Предприниматель напоминает, что эта бухта является «жемчужиной Дальнего Востока» и главным экологически чистым курортом для жителей всего Приморья, а превращение ее в угольный хаб выглядит абсурдно. По словам Алексеева, подобные масштабные проекты воспринимаются местным населением как «пир во время чумы» с имперским размахом, после которого чиновники уезжают, оставляя региону экологические проблемы. Кроме того, бизнесмен отмечает, что в текущих реалиях подписание любых соглашений на форумах требует пятикратной осторожности из-за высоких правовых рисков.
🦀 Краб за четверть цены: как построить бизнес на туристах из Южной Кореи 23:40
Ярким примером успешного малого бизнеса во Владивостоке стал ресторан Crab Factory, основанный 29-летним предпринимателем Павлом Беренсоном. Заведение работает в рамках моноконцепции, где ключевым продуктом является камчатский краб. Название проекта сознательно выбрано на английском языке, поскольку ключевой целевой аудиторией ресторана выступают туристы из Южной Кореи.
Беренсон приводит примечательную экономическую статистику:
- Стоимость камчатского краба в Южной Корее составляет около 100 долларов за килограмм, тогда как в Crab Factory его цена зафиксирована на уровне 1900 рублей (около 25 долларов), что в 4 раза дешевле.
- Эта разница полностью окупает для корейцев затраты на перелет и проживание.
- Среднестатистический южнокорейский турист прилетает во Владивосток на 3 дня и тратит порядка 2000 долларов, из которых лишь 500 долларов уходит на билеты и отель, а остальные 1500 долларов расходуются на еду, преимущественно на крабов и морепродукты.
Павел Беренсон отмечает, что в Москве краб является элитарным деликатесом для участников списка Forbes из-за сложной и дорогой транспортировки, в то время как во Владивостоке это доступный локальный продукт. Инвестиции в открытие Crab Factory составили около 4 млн рублей, поскольку проект запускался на месте закрывшегося кафе с готовым оборудованием. Для сравнения, открытие московского рыбного ресторана «Сахалин» Бориса Зарькова обошлось более чем в миллион долларов.
Проект продемонстрировал феноменальные показатели: на подготовку помещения ушла всего одна неделя (аренда подтверждена 26 апреля, открытие состоялось 1 мая). Уже со второго месяца работы ресторан вышел на точку безубыточности, а за третий и четвертый месяцы чистая прибыль полностью перекрыла первоначальные вложения. Беренсон делится закупочными ориентирами: цена живого краба не должна превышать 1000 рублей за килограмм, очищенных замороженных фаланг в брикетах — до 2500 рублей.
Маркетинговая стратегия Crab Factory полностью исключала покупку рекламы в России. Успех обеспечили три фактора: идеальное расположение на главной пешеходной улице города («place, place, place»), удержание самой низкой цены в городе (1900 рублей против 2100 у конкурентов) и таргетированная работа с корейскими туристическими фирмами и популярными фуд-блогерами из Южной Кореи.
🏡 Жизнь в режиме двух часовых поясов: взгляд изнутри 28:39
Взрывной рост турпотока из Южной Кореи за последние 3-4 года существенно изменил экономический ландшафт Владивостока. Местные жители отмечают, что корейские гости сформировали устойчивый топ-5 самых востребованных дальневосточных деликатесов: камчатский краб, креветка-медведка, креветка ботан, обычная креветка и морской гребешок. Дополнительно туристы массово скупают локальный крем с морковным экстрактом и отечественное пиво.
Туристический бум спровоцировал резкий рост цен в сфере гостеприимства (hospitality service). Стоимость проживания в отелях растет «как на дрожжах», а аренда любой жилой недвижимости превратилась в высокодоходный бизнес. Один из местных жителей поделился личным опытом: в период проведения саммита ему удалось сдать свою однокомнатную квартиру, расположенную далеко от центра, на 3 дня за рекордные 120 тысяч рублей.
Однако масштабные международные форумы вызывают у рядовых горожан и неудобства, прежде всего — транспортный коллапс, из-за которого время в пути до центра города увеличивается до полутора часов. Из позитивных государственных мер жители выделяют анонсированную Владимиром Путиным программу льготной дальневосточной ипотеки под 2% годовых.
Одной из главных особенностей ведения бизнеса и жизни во Владивостоке остается необходимость функционирования в двух временных измерениях. Местные предприниматели подстраивают свой график под столицу: полноценный рабочий день начинается утром по местному времени, а в 17:00 (когда в Москве 10:00 утра) открывается «второе дыхание» для взаимодействия с федеральным центром, где бизнес-активность только разворачивается.
