Брайан Маккарти: «Крах недвижимости в Китае — это только начало»

Forward Guidance 375 тыс. 1 ч 24 мин 5 мин 09.02.2024
Главное

Брайан Маккарти, основатель и генеральный директор Macrolens, в интервью для канала Forward Guidance заявляет, что экономика Китая столкнулась с беспрецедентным структурным кризисом, масштабы которого в разы превышают крах японского пузыря 90-х или финансовый кризис 2008 года в США. По его мнению, десятилетия роста, основанного на избыточных инвестициях в недвижимость, превратились в гигантскую «схему Понци», и теперь председатель Си Цзиньпин осознанно пошёл на демонтаж этой модели, осознавая её долгосрочную неустойчивость.

🏗️ Китайская «схема Понци»: конец модели инвестиционного роста 0:39

Брайан Маккарти начал пристально изучать китайскую экономику более десяти лет назад, будучи главой макроисследований в хедж-фонде Emerging Sovereign Group . После месяца, проведённого в Китае в 2012 году, он пришёл к выводу, что модель роста страны напоминает финансовую пирамиду, которая со временем стала в разы масштабнее .

Суть проблемы, по мнению эксперта, заключается в следующем:

Маккарти утверждает, что Си Цзиньпин принял волевое решение «остановить безумие», так как понимает, что он — лидер на всю жизнь, и проблему больше некому перепоручить . Геополитическое давление и пример санкций против России также подтолкнули Пекин к необходимости сделать экономику более устойчивой к внешнему разрыву (decoupling) .

🏦 Банковский сектор как инструмент Госплана 11:44

В Китае банковская система работает принципиально иначе, чем на Западе. Маккарти подчёркивает, что Народный банк Китая (НБК) нельзя сравнивать с ФРС или ЕЦБ .

Ключевые отличия китайской системы по версии гостя:

  1. Директивное кредитование: Объёмы и направления кредитов определяются Национальной комиссией по развитию и реформам (NDRC), а не рыночными стимулами .
  2. Роль НБК: Центробанк лишь обеспечивает ликвидность, чтобы банки могли выполнить план по кредитованию, заданный Госпланом .
  3. Гигантские депозиты: Общий объём банковских депозитов превышает $50 трлн, что почти в три раза больше ВВП Китая .
  4. Валютный контроль: Существование ограничений на движение капитала является прямым доказательством того, что мир (и сами китайцы) не хочет держать активы в юанях в таких объёмах .

Гость отмечает, что четыре крупнейших банка в мире — китайские (ICBC, Bank of China и др.), и они фактически являются подразделениями государства .

📉 Пузырь недвижимости: 100 миллионов пустых квартир 28:11

Рынок недвижимости Китая, по мнению Маккарти, «упал и больше не поднимется» . Он приводит шокирующую статистику избыточного предложения:

Маккарти прогнозирует, что стоимость этого рынка активов (оцениваемого в $70–120 трлн) может сократиться вдвое, что приведёт к беспрецедентному уничтожению богатства домохозяйств .

💸 Валютная ловушка и риск девальвации 41:23

Китай находится в состоянии долговой дефляции (debt deflation), но не может радикально снизить процентные ставки (до нуля или отрицательных значений) из-за страха обрушить юань .

Аргументы Маккарти о тупиковой ситуации:

Однако, по словам эксперта, Пекин смертельно боится девальвации. В 2015–2016 годах попытка ослабить валюту привела к потере $1 трлн резервов за год . Маккарти полагает, что резкая девальвация (на 20–30%) вызовет всплеск инфляции, который может привести к социальным протестам, так как значительная часть населения живёт на уровне прожиточного минимума .

📊 Инвестиционная стратегия: шорт банков и ставка на техсектор 52:10

Брайан Маккарти сохраняет «медвежий» настрой по отношению к китайским акциям, особенно к финансовому сектору.

🌎 Глобальное эхо китайского кризиса 1:19:43

Влияние замедления Китая на остальной мир будет неоднородным. По прогнозу Маккарти:

  1. Экспортеры сырья: Австралия и Бразилия пострадают первыми из-за падения спроса на железную руду (сталелитейные заводы в КНР будут закрываться или демпинговать на мировом рынке) .
  2. Западный рынок труда: Прямое влияние на занятость в США или Европе будет минимальным, так как Китай импортирует в основном нефть и полупроводники (которые потом экспортирует в готовых изделиях), а не потребительские товары .
  3. Корпоративные прибыли: Компании вроде Apple и Nike окажутся под давлением из-за слабости китайского потребителя .
  4. ФРС США: Китайский пузырь является «усилителем» политики ФРС . В 2016 году Джанет Йеллен не смогла поднять ставки четыре раза, как планировала, именно из-за риска обрушения Китая. Сильная корреляция между долларом и юанем делает Китай крайне чувствительным к любым ошибкам американского регулятора .
💬 Цитаты

«Это величайшая схема Понци, которую я когда-либо видел.»

Брайан Маккарти 01:17

«Проблема Китая в том, что перекредитование безнадёжного должника не выявляет убытков, оно их накапливает.»

Брайан Маккарти 02:39

«Китай мог бы ничего не строить в течение 10 лет и всё равно иметь достаточно жилья.»

Брайан Маккарти 08:23
👥 Спикеры
🔗 Упомянутые сайты и проекты
📖 Термины
LGFV (Local Government Financing Vehicles)
Инструменты финансирования местных органов власти в Китае, используемые для обхода бюджетных ограничений и накопления скрытого долга.
NDRC
Национальная комиссия по развитию и реформам — высший орган экономического планирования в КНР.
Долговая дефляция
Ситуация, когда падение цен увеличивает реальную стоимость долгов, что заставляет заемщиков сокращать расходы и еще сильнее давить на цены.
H-shares
Акции компаний из материкового Китая, которые торгуются на Гонконгской фондовой бирже.
📊 Цифры
🗓 Хронология
  1. 2012 Брайан Маккарти посещает Китай и делает вывод о неустойчивости инвестиционной модели.
  2. 2015-2016 Попытка Пекина ослабить привязку юаня к доллару приводит к потере $1 трлн резервов.
  3. 2021 Начало падения объемов продаж и инвестиций в китайскую недвижимость.
  4. Январь 2024 Продажи недвижимости в Китае падают на 30–50% в годовом исчислении.
⚖️ Другая сторона
Экономика и финансы Брайан Маккарти Китай недвижимость юань ICBC