Майкл Батник: «Досрочно гасить ипотеку под 2,6% — это безумие»

The Compound 24,7 тыс. 1 ч 14 мин 3 мин 29.10.2025
Главное

В новом выпуске подкаста Animal Spirits ведущие Майкл Батник (Michael Batnick) и Бен Карлсон (Ben Carlson) обсуждают аномальное ралли на рынках после весеннего обвала, анализируют «пузырь капитальных затрат» в Big Tech и спорят о целесообразности досрочного погашения ипотеки при низких ставках. В центре внимания — трансформация ИТ-гигантов из легких софтверных компаний в тяжеловесов с огромными расходами на инфраструктуру ИИ.

📈 Рыночные качели: от паники до эйфории за полгода 0:43

Майкл Батник обращает внимание на поразительную динамику фондового рынка в 2025 году. По состоянию на 8 апреля индекс S&P 500 падал на 15%, а технологический Nasdaq — на 19% . Однако спустя шесть месяцев ситуация кардинально изменилась: Nasdaq не только отыграл падение, но и вырос на 23% от уровней начала года .

Бен Карлсон подчеркивает, что этот год стал «идеальной инкапсуляцией» того, как работает долгосрочное инвестирование: волатильность внутри года неизбежна, но стратегия «оставаться в строю» (stay the course) сработала в очередной раз . Майкл добавляет, что индикатор «толчка ширины рынка» (breadth thrust), сработавший 24 апреля, в 100% случаев на исторических данных с 1950 года предсказывал рост рынка через 6 и 12 месяцев .

🫧 Пузырь или структурная трансформация? 5:34

Ведущие обсуждают, можно ли текущий рост акций ИИ-сектора назвать пузырем. Бен Карлсон отмечает чрезвычайно узкое лидерство на рынке: количество компаний, обгоняющих индекс, находится на историческом минимуме, что напоминает ситуацию 1998–1999 годов . В среднем около 45% акций обгоняют индекс в обычный год, но сейчас основную массу прибыли забирают гиперскейлеры (Big Tech) .

Майкл Батник и Бен Карлсон анализируют природу возможного краха:

🤖 Прогнозы Андрея Карпатого и будущее ИИ 31:01

Бен Карлсон делится впечатлениями от подкаста с Андреем Карпатым (Andrew Karpathy), сооснователем OpenAI и экс-главой подразделения ИИ в Tesla .

Основные тезисы Карпатого в изложении Бена:

  1. Прогноз ВВП: ИИ не вызовет взрывного роста ВВП, а лишь позволит сохранить текущую траекторию в 2% за счет автоматизации, как когда-то интернет и электронная почта .
  2. Природа LLM: Карпатый называет большие языковые модели (LLM) «призраком в коробке» и призывает не ждать появления полноценного AGI (общего искусственного интеллекта) в ближайшее десятилетие .
  3. Диффузия технологий: Изменения будут постепенными, а не мгновенными. ИИ — это новый вид вычислений, который будет медленно проникать во все сферы экономики .

Майкл Батник скептически относится к умеренным прогнозам Карпатого, считая, что робототехника и беспилотники изменят наш быт радикальнее, чем предсказывает ученый .

🏠 Ипотечный парадокс: психология против математики 1:01:40

Бурную дискуссию вызвал виральный пост в соцсетях о человеке, который досрочно погасил ипотеку со ставкой 2,625% .

Позиция Майкла Батника: Майкл считает это решение «безумным» с финансовой точки зрения . Инфляция составляет около 3%, безрисковые казначейские облигации приносят более 4%. Гасить долг под 2,6% — значит терять чистую арбитражную прибыль и замораживать ликвидность в неликвидном активе (недвижимости) .

Позиция Бена Карлсона: Бен защищает право на «личное» в личных финансах. Для многих людей отсутствие долга — это огромный психологический бонус, который важнее математической выгоды в 1–2% годовых . По мнению Бена, если у человека закрыты остальные финансовые цели, избавление от самого крупного ежемесячного платежа дает чувство свободы, которое нельзя измерить деньгами .

🥗 Экономика потребления: обеды за $20 и «эффект привыкания» 17:57

Ведущие обсуждают данные о том, что американцы стали тратить на обеды вне дома на 50% больше, чем на еду дома . Несмотря на жалобы на инфляцию, потребительское поведение не меняется. Люди готовы платить $20 за салат ради удобства . Майкл предполагает, что потребители скорее влезут в долги, чем откажутся от привычного уровня комфорта, что делает борьбу с инфляцией крайне сложной задачей для ФРС .


Meta признана в РФ экстремистской организацией и запрещена.

💬 Цитаты

«Пузырь — это падение на 80% без последующего восстановления в течение 10–15 лет.»

Майкл Батник 13:35

«ИИ — это не магия, мы просто вытягиваем информацию из интернета и автоматизируем процессы.»

Бен Карлсон 35:03

«В личных финансах нет черного и белого, есть только серые зоны.»

👥 Спикеры
📚 Упомянутые книги
🎬 Упомянутые фильмы и сериалы
🔗 Упомянутые сайты и проекты
📖 Термины
CapEx (Capital Expenditures)
Капитальные затраты компании на покупку или модернизацию физических активов (оборудование, дата-центры).
Breadth Thrust
Технический индикатор, сигнализирующий о резком переходе рынка от падения к широкому росту большинства акций.
AGI (Artificial General Intelligence)
Гипотетический искусственный интеллект, способный выполнять любую интеллектуальную задачу, доступную человеку.
📊 Цифры
🗓 Хронология
  1. Апрель 2025 Локальный минимум фондового рынка США, падение S&P 500 на 15%.
  2. 24 апреля 2025 Срабатывание индикатора Breadth Thrust, предсказавшего восстановление рынка.
  3. Октябрь 2025 Запись подкаста, обсуждение итогов полугодового ралли.
⚖️ Другая сторона
Экономика и финансы Майкл Батник Бен Карлсон The Compound Nvidia Андрей Карпатый