Дэн Майлс о кризисе жилья: «США нужно объявить чрезвычайное положение»

The Compound 23,4 тыс. 1 ч 7 мин 5 мин 03.09.2025
Главное

В новом выпуске подкаста Animal Spirits ведущие Майкл Батник и Дэн Майлс анализируют парадоксальное состояние американской экономики, где перегретый фондовый рынок соседствует с «режимным» жилищным кризисом. В центре дискуссии — исторические параллели с пузырем доткомов, перспективы объявления чрезвычайного положения в сфере жилья и влияние искусственного интеллекта на рынок труда для молодых специалистов.

📈 Рыночные оценки: дороже, чем в эпоху доткомов? 6:41

Согласно данным Wall Street Journal, американские акции по некоторым показателям стали дороже, чем во время пузыря доткомов в 2000 году . В частности, коэффициент цена/выручка (P/S) для индекса S&P 500 сейчас выше, чем на пике технологического бума рубежа веков .

Майкл Батник и Дэн Майлс выделяют следующие ключевые моменты:

По мнению ведущих, хотя оценки выглядят пугающе, фундаментальная разница в маржинальности бизнеса не позволяет напрямую сравнивать текущую ситуацию с крахом 2000 года . Тем не менее, Дэн Майлс подчеркивает, что завышенные ожидания уже заложены в цену, и компаниям будет крайне сложно им соответствовать .

🏠 Жилищный кризис и национальное чрезвычайное положение 37:38

Одной из самых острых тем обсуждения стал возможный план Дональда Трампа объявить «национальное чрезвычайное положение в жилищной сфере» в случае победы на выборах .

Ведущие разбирают суть проблемы:

В качестве исторического примера приводится опыт 1950-х годов, когда правительство США фактически взяло на себя риски застройщиков, гарантируя ипотечные кредиты для ветеранов войны, что позволило массово застроить пригороды доступным жильем .

🤖 Искусственный интеллект и «канарейки в угольной шахте» 32:31

Обсуждая влияние ИИ на экономику, ведущие ссылаются на исследование Стэнфордского университета, в котором анализируются первые эффекты автоматизации на рынок труда .

Основные выводы исследования, обработанные с помощью ChatGPT:

Майкл Батник отмечает, что ИИ уже сейчас кардинально меняет работу аналитиков: обработка 57-страничного научного документа теперь занимает не часы, а секунды .

💵 Потребительские настроения и парадокс «среднего класса» 23:34

Ведущие обсуждают разрыв между макроэкономическими данными и «вайбом» населения. По данным Wall Street Journal, уверенность среднего класса в возможности улучшить свой уровень жизни упала до рекордного минимума с 1987 года — всего 25% опрошенных верят в успех .

Анализ потребительского поведения показывает сегментацию:

Дэн Майлс утверждает, что «социальные сети сломали метрики настроений», так как люди склонны транслировать пессимизм онлайн, даже если их личные финансы в порядке .

📈 Крипто-казначейство и стратегия MicroStrategy 35:09

Обсуждение MicroStrategy коснулось стратегии Джима Чаноса, который открыл арбитражную позицию: короткая продажа акций MicroStrategy против длинной позиции в биткоине .

Параллельно упоминается тренд среди состоятельных владельцев биткоинов, которые начали активно тратить криптовалюту на аренду частных джетов и яхт, несмотря на риск «продать слишком рано» .

🛠 Личная эффективность и культура «996» 54:23

В финальной части выпуска ведущие обсуждают культурные сдвиги среди молодежи в Сан-Франциско, где на смену алкоголю и клубам пришел режим «996» (работа с 9 утра до 9 вечера 6 дней в неделю), тяжелая атлетика и биохакинг .

💬 Цитаты

«Если у вас есть 50 миллионов долларов в биткоинах — тратьте их. Подсчет цифр на экране не сделает вас счастливым.»

Дэн Майлс 37:11

«Социальные сети сделали невозможным адекватное измерение общественных настроений и вайбов.»

Дэн Майлс 27:03
👥 Спикеры
📚 Упомянутые книги
🎬 Упомянутые фильмы и сериалы
🔗 Упомянутые сайты и проекты
📖 Термины
P/S (Price-to-Sales)
Коэффициент, сравнивающий рыночную стоимость компании с ее годовой выручкой.
996
Рабочий график с 9 утра до 9 вечера, 6 дней в неделю, популярный в тех-индустрии Китая и теперь среди биохакеров США.
BNPL
Модель «купи сейчас, плати потом», позволяющая разбивать оплату товара на части.
📊 Цифры
🗓 Хронология
  1. 1877 Смерть Корнелиуса Вандербильта, обладавшего 5% всех денег в США на тот момент.
  2. 1987 Начало сбора данных о потребительских ожиданиях, которые сейчас находятся на минимуме.
  3. 2000 Пик пузыря доткомов, с которым сравнивают текущие рыночные оценки.
⚖️ Другая сторона
Экономика и финансы The Compound MicroStrategy Nvidia Affirm S&P 500