Джонатан Веллум: «Канадские банки зажаты в тиски долгов и переоцененной недвижимости»

Wealthion 5,2 тыс. 39 мин 5 мин 25.06.2024
Главное

В первой половине 2024 года индекс S&P 500 продемонстрировал впечатляющий рост на 15%, однако за этим оптимизмом скрываются серьезные макроэкономические риски. Ведущий канала Wealthion Джеймс Коннор обсуждает с Джонатаном Веллумом, основателем Rock Link Investment Partners, стратегию защиты капитала в условиях глобального долгового кризиса, скрытой инфляции и перегретого технологического сектора.

📈 Rock Link Investment Partners: Философия и структура портфеля 1:29

Джонатан Веллум начал карьеру в инвестиционном бизнесе в 1990 году, работая с Майклом Ли-Чином над созданием AIC Funds, которые впоследствии были проданы компании Manulife в 2009 году . В 2010 году Веллум основал Rock Link Investment Partners — частную компанию по управлению капиталом, которая на данный момент обслуживает более 300 семей .

Основные принципы инвестирования Rock Link:

В текущих рыночных условиях общая аллокация активов Rock Link составляет 65% в акциях и 35% в краткосрочных процентных ценных бумагах (cash/short-term) . Веллум подчеркивает, что не видит смысла в долгосрочных облигациях и предпочитает получать гарантированные 5% доходности на «коротких» деньгах, сохраняя «сухой порох» для покупки подешевевших активов в случае рыночных потрясений .

🏦 Банковский сектор и кризис недвижимости: почему Rock Link избегает банков 9:09

Одним из наиболее спорных решений Rock Link является практически полный отказ от банковского сектора, который традиционно занимает до половины портфелей канадских инвесторов. По словам Веллума, в активах их клиентов доля банков составляет всего около 2% .

Причины скептического отношения к банкам (особенно канадским):

  1. Чрезмерный леверидж: финансовая система Канады перегружена долгами на всех уровнях — от правительства до частных лиц .
  2. Скрытые проблемы ипотеки: банки позволяют клиентам продлевать сроки амортизации кредитов (до 35 лет), чтобы справиться с ростом процентных ставок. По мнению Веллума, это превращает владение жильем в «аренду у банка» и создает риски будущих списаний .
  3. Кризис коммерческой недвижимости: Веллум отмечает «абиссальное» состояние рынка офисных помещений класса А и B. Из-за тренда на удаленную работу многие здания в Торонто и Берлингтоне заполнены лишь наполовину .
  4. Специфические риски: TD Bank пострадал от расследования дела об отмывании денег в США, что дополнительно давит на котировки .

Вместо традиционных банков Rock Link отдает предпочтение финансовым компаниям, работающим на комиссионной основе: управляющим активами, компаниям частного капитала и роялти-компаниям в секторе драгоценных металлов .

💎 Драгоценные металлы и «твердые» активы 11:07

Веллум и Коннор сошлись во мнении, что продолжающаяся эрозия валют и неконтролируемый рост государственного долга делают драгоценные металлы обязательной частью портфеля. По мнению гостя, инвесторы неизбежно столкнутся с потерей покупательной способности вне зависимости от того, будет ли центробанк бороться с инфляцией или стимулировать экономику снижением ставок .

Rock Link предпочитает роялти-модель в золотодобыче, называя такие компании «инвестиционными банкирами для горняков». В портфеле представлены:

Также компания инвестирует в инфраструктурные активы через Brookfield, выбирая структуры с долгосрочными контрактами и защищенными от инфляции денежными потоками .

💻 Технологический сектор: ротация из Apple в Amazon 13:04

Несмотря на общий консерватизм, Rock Link активно инвестирует в программное обеспечение, выделяя такие компании за их ценовую власть и отсутствие больших капитальных затрат. Однако Веллум призывает к осторожности в вопросах ИИ-хайпа .

Ключевые позиции и действия:

📉 Макроэкономический прогноз: стагфляция и рецессия 27:36

Джонатан Веллум утверждает, что экономики США и Канады уже находятся в состоянии скрытой рецессии или «анемичного» роста, который нивелируется реальной инфляцией .

Основные тезисы по макроэкономике:

Веллум заключает, что текущий рынок, движимый узкой группой компаний (Nvidia, Apple), становится всё более хрупким. Его цель — защитить капитал через владение компаниями с глобальной франшизой, которые могут зарабатывать деньги вне зависимости от ошибок политиков в отдельно взятой стране .

💬 Цитаты

«Мы не хотим владеть бизнесами, которые уязвимы к проблемам с платежами. Мы возвращаемся к рыночному равновесию после 15 лет почти нулевых ставок.»

Джонатан Веллум 20:18

«То, что не может продолжаться вечно, будет остановлено. Дефицит в 35-36 триллионов долларов при ставке 4% — это триллион в год только на проценты.»

Джонатан Веллум 30:42
👥 Спикеры
🔗 Упомянутые сайты и проекты
📖 Термины
Роялти-компании
Компании, которые финансируют горнодобывающие проекты в обмен на право получать процент от будущей выручки или добытого металла.
Амортизационный период
Срок, в течение которого заемщик должен полностью выплатить ипотечный кредит.
AWS
Amazon Web Services, подразделение облачных вычислений компании Amazon.
📊 Цифры
🗓 Хронология
  1. 1990 Джонатан Веллум начинает карьеру в индустрии взаимных фондов.
  2. 2009 Продажа AIC Funds компании Manulife.
  3. 2010 Основание компании Rock Link Investment Partners.
  4. 2017 Запуск основного фонда Rock Link Partners Fund.
⚖️ Другая сторона
Экономика и финансы Wealthion Rock Link Jonathan Wellum S&P 500 Gold Royalty