Эллисон Тэкер: почему эндаумент Университета Райса ставит $2 млрд на реальные активы

Capital Allocators 259 58 мин 5 мин 06.11.2023
Главное

Эллисон Тэкер, президент и главный инвестиционный директор инвестиционного фонда Университета Райса (Rice University), управляет капиталом в $8 млрд, применяя опыт прямого инвестора к управлению эндаументом. В этом выпуске подкаста Capital Allocators она рассказывает, почему её фонд сохраняет 25-процентную аллокацию в реальные активы, как она готовится к энергетическому переходу и почему структура команды без «силосов» является ключом к долгосрочному успеху.

📈 От Уолл-стрит до управления эндаументом: путь Эллисон Тэкер 2:55

Карьера Эллисон Тэкер началась в инвестиционном подразделении Merrill Lynch в Хьюстоне. Это был период работы с Enron, ознаменованный острым конфликтом между инвестиционными банкирами и аналитиками. Тэкер вспоминает, что аналитик Джон Олсон, имевший рейтинг «продавать» по акциям Enron, даже вешал на стену гневные записки от руководства корпорации, обещавшего «доказать его неправоту» . Наблюдение за этим давлением убедило её не идти в селл-сайд аналитику или банкинг.

После бизнес-школы по совету наставника Андре Перольда Тэкер присоединилась к бутиковой фирме RS Investments в Сан-Франциско . Там она провела 11 лет, занимаясь инвестициями в акции роста под руководством Джима Кинана. Тэкер работала в самом эпицентре технологического пузыря 2000-х, анализируя как провальные проекты вроде Webvan и eToys, так и участвуя в знаковых IPO Netflix, NetSuite и Google .

Уроки прямого инвестирования:

🏫 Эндаумент Университета Райса: структура и задачи 9:15

В 2011 году Эллисон Тэкер возглавила инвестиционный фонд Университета Райса. На тот момент объём фонда составлял около $4 млрд, сегодня он вырос до $8 млрд .

Ключевые характеристики фонда:

🌳 Ставка на реальные активы: отличие от конкурентов 15:32

Главным отличием фонда Университета Райса от коллег по цеху (Ivy League и других крупных эндаументов) является высокая доля реальных активов — около 25% портфеля . В то время как многие фонды сократили аллокацию в этот сектор до уровня ниже 10%, Райс сохраняет приверженность стратегии.

Инвестиционный тезис в реальных активах:

  1. Запас прочности: Тэкер утверждает, что материальные активы (леса, недра, недвижимость) имеют ликвидационную стоимость и не могут обесцениться до нуля, в отличие от гудвилла или брендов .
  2. Денежный поток: В эпоху низких ставок эти активы приносили доход в 2–3 раза выше, чем S&P 500, а сейчас их доходность превышает рыночную в 4–5 раз .
  3. Прямое владение: Фонд напрямую владеет 50 000 акров лесов в Луизиане и правами на добычу полезных ископаемых в Техасе, что позволяет избегать высоких комиссий внешних управляющих .

🛢️ Энергетический переход и ESG-стратегия 18:55

Находясь в Хьюстоне — энергетической столице мира — фонд занимает активную позицию в вопросе декарбонизации. Университет Райса поставил цель стать углеродно-нейтральным к 2030 году, и это требование распространяется на нефтегазовые активы фонда .

По словам Эллисон Тэкер, фонд выбирает путь взаимодействия (engagement), а не продажи активов (divestment). Они требуют от всех партнёров обязательств по использованию углеродных офсетов . В команду был нанят специалист, полностью сфокусированный на инвестициях в энергетический переход. Тэкер полагает, что сейчас наступает время «решений» (solutions), когда крупные корпорации готовы подписывать контракты на озеленение своих цепочек поставок даже с экспериментальными стартапами .

Взгляд на риски энергоперехода:

👥 Модель управления: «Тренер, а не игрок» 28:20

Команда инвестиционного офиса состоит из 30 человек, разделенных примерно поровну между инвестициями и операциями . Тэкер внедрила структуру, где ключевые сотрудники должны обладать глубокой экспертизой в конкретных секторах (например, недвижимость или энергетика), но при этом сохранять гибкость.

Принципы работы команды:

📉 Публичные рынки и новые возможности 32:31

Тэкер признаёт, что последние годы были разочаровывающими для активных управляющих в публичном капитале из-за доминирования «Великолепной семёрки» (Magnificent 7) . Фонд сейчас пересматривает стратегию в этой области.

Ключевые тезисы по другим классам активов:

💡 Личные принципы и советы 51:46

Завершая беседу, Эллисон Тэкер поделилась уроками, которые она вынесла из 20-летней карьеры.

💬 Цитаты

«Материальные активы имеют ликвидационную стоимость. Леса, недра и недвижимость не могут обесцениться до нуля, в отличие от гудвилла или брендов.»

Эллисон Тэкер 16:11

«Если вы хотите заработать много денег, вам нужно смотреть за пределы горизонта большинства инвесторов — на 12 или даже 24 месяца вперед.»

Эллисон Тэкер 09:03

«Выбор спутника жизни — это самое важное карьерное решение, которое вы когда-либо примете.»

Эллисон Тэкер 55:18
👥 Спикеры
🔗 Упомянутые сайты и проекты
📖 Термины
Эндаумент
Целевой фонд некоммерческой организации (обычно университета), сформированный за счет пожертвований, доходы от которого идут на финансирование ее деятельности.
GARP
Growth at a Reasonable Price — инвестиционная стратегия, сочетающая принципы инвестирования в рост и стоимостного инвестирования.
Силосы (Silos)
Организационная проблема, при которой отделы или команды внутри компании не делятся информацией и работают изолированно.
Private Credit
Небанковское кредитование компаний, осуществляемое специализированными инвестиционными фондами.
📊 Цифры
🗓 Хронология
  1. 1912–1965 Период бесплатного обучения в Университете Райса.
  2. 2000 Эллисон Тэкер начинает работать в RS Investments в разгар технологического пузыря.
  3. 2011 Эллисон Тэкер возглавляет Rice Management Company (RMC).
  4. 2014 Пик нефтегазового цикла, отмеченный на «стене апокалипсиса» Тэкер.
  5. 2030 Целевой срок достижения углеродной нейтральности активами университета и фонда.
⚖️ Другая сторона
Экономика и финансы Эллисон Тэкер Rice University Эндаумент Реальные активы Energy Transition