Брайан Маккарти: «Крах недвижимости в Китае — это финансовая пирамида в масштабе десятилетий»

Forward Guidance 375 тыс. 1 ч 24 мин 6 мин 09.02.2024
Главное

Основатель и генеральный директор аналитической фирмы Macro Lens Брайан Маккарти в большом интервью для канала Forward Guidance утверждает, что текущие проблемы в экономике Китая — это не временные трудности, а крах масштабной «финансовой пирамиды», строившейся десятилетиями. По мнению эксперта, Пекин оказался в ловушке: попытки спасти рынок недвижимости уничтожат валюту, а бездействие ведет к долгосрочной дефляционной депрессии.

🏗️ Китайская экономика как масштабная финансовая пирамида 0:14

Брайан Маккарти начал плотно изучать Китай в 2012 году, когда работал руководителем макроисследований в хедж-фонде Emerging Sovereign Group (входившем в Carlyle Group). После месячной поездки по стране он пришел к выводу, что модель роста, основанная на инвестициях в основные фонды, превратилась в «крупнейшую финансовую пирамиду в истории» .

Суть проблемы, по словам эксперта, заключается в следующем:

📉 Масштаб кризиса: больше, чем 2008 год и Япония 1990-х 5:04

Спикер утверждает, что масштаб бедствия в Китае в 2–4 раза превышает кризис субстандартного кредитования в США 2008 года. В США пузырь раздувался 5–6 лет, в Китае — более двух десятилетий .

Сравнение с другими кризисами по мнению Маккарти:

  1. Против США (2008): В США кризис произошел из-за разрыва кредитных цепочек и риска контрагента. Китай может предотвратить такой сценарий, так как государство напрямую командует банками, кому и сколько давать взаймы .
  2. Против Японии (1990-е): В Японии был ценовой пузырь на активы, но не было такого колоссального объема «неправильных инвестиций» (malinvestment). В Китае, по оценкам гостя, простаивают пустыми около 100 миллионов квартир (60–70 млн у домохозяйств и 50 млн у застройщиков) .

Маккарти приводит цифры: в прошлом году было продано около 10 миллионов единиц жилья. Это означает, что Китай может ничего не строить в течение 10 лет и всё равно иметь избыток жилого фонда .

🏦 Истинная роль Народного банка Китая (НБК) 13:55

Важный тезис Маккарти: западные аналитики часто ошибаются, анализируя Народный банк Китая (НБК) через призму действий ФРС или ЕЦБ.

💰 Ловушка депозитов на 50 триллионов долларов 18:46

Весь китайский рост финансировался за счет создания банковских депозитов. Сейчас их объем превышает 50 триллионов долларов, что почти в три раза больше ВВП страны . По мнению Маккарти:

🏗️ Инерция стройки: худшее впереди 28:52

Маккарти указывает на критический лаг в статистике недвижимости. Продажи жилья рухнули два года назад, но объемы строительства (floor space under construction) пока держатся за счет достройки старых проектов . Прогноз эксперта:

📊 Стратегии на рынках: шорт банков и «дно» в техе 38:32

Маккарти придерживается «медвежьего» взгляда на китайские акции, особенно на банковский сектор.

⚖️ Валютный тупик и уроки 2015 года 57:01

Главный вопрос: почему Китай не запускает масштабное стимулирование? По мнению Маккарти, Пекин смертельно боится девальвации юаня.

  1. Травма 2015 года: Когда в 2015 году Китай девальвировал юань всего на 3%, это вызвало бегство капитала. Резервы сократились на 1 триллион долларов менее чем за год .
  2. Риск инфляции: Масштабная девальвация (например, до курса 9 или 12 юаней за доллар) может мгновенно вызвать 20-30% инфляцию . Для населения, живущего на грани бедности, это страшнее, чем безработица — это прямой путь к бунтам .
  3. Ловушка ставок: Китай не может опустить ставки до нуля (как США в 2008-м), потому что это усилит давление на валюту. В итоге страна застряла в состоянии дефляции при ставках выше 2% .

🌎 Влияние на остальной мир 1:19:43

Замедление Китая ударит по разным странам неравномерно:

Брайан Маккарти резюмирует: «Конец модели роста Китая — это не событие одной недели, это многолетний процесс разрушения богатства в масштабах, которых мы еще никогда не видели» .

💬 Цитаты

«Катящийся заем не собирает убытков — так банки годами скрывали дыры в балансах Китая.»

Брайан Маккарти 02:39

«Если бы на 50 триллионов долларов депозитов в юанях был свободный спрос, власти бы давно отменили валютный контроль.»

Брайан Маккарти 20:33

«Мы увидим уничтожение богатства в масштабе, которого мир еще никогда не знал.»

Брайан Маккарти 1:19:02
👥 Спикеры
🔗 Упомянутые сайты и проекты
📖 Термины
NDRC
Государственный комитет по развитию и реформам КНР, орган центрального планирования экономики.
LGFV
Механизмы финансирования местных органов власти в Китае, используемые для обхода ограничений на заимствования.
H-shares
Акции китайских компаний, торгующиеся на Гонконгской фондовой бирже.
Дефляционная спираль
Ситуация, когда падение цен ведет к сокращению производства и зарплат, что еще больше снижает спрос и цены.
📊 Цифры
🗓 Хронология
  1. 2012 Брайан Маккарти впервые детально исследует Китай и называет его экономику финансовой пирамидой.
  2. 2015 Мини-девальвация юаня на 3%, приведшая к потере $1 трлн валютных резервов Китая за год.
  3. 2021 Начало явного падения инвестиций в китайскую недвижимость.
  4. 2024 Резкое падение продаж недвижимости в начале года (на 30-50%).
⚖️ Другая сторона
Экономика и финансы Брайан Маккарти Forward Guidance НБК Си Цзиньпин Evergrande